今年以來，我國經濟持續復蘇。統計局最新公布的10月份經濟數據顯示，10月份，全國規模以上工業增加值同比增長4.6%，比9月加快0.1個百分點；全國服務業生產指數同比增長7.7%，比9月加快0.8個百分點；社會消費品零售總額同比增長7.6%，比9月加快2.1個百分點。
不過，經濟復蘇進程也仍有諸多“堵點”，比如，房地產開發投資仍呈下降之勢，同時，今年前三季度，我國實際使用外資金額同比下降8.4%。
在諸多政策的加持下，房地產投資何時才能回暖？明年，中國經濟將呈現何種復蘇態勢？
11月25日晚，央視財經《對話》節目發問4位經濟學家，全面解讀中國經濟。
我國實際使用外資金額下降 影響有多大？
今年前三季度，我國實際使用外資金額同比下降8.4%，這引發了市場對于外資不再看好中國的擔憂。
事實真的如此嗎？在節目中，中國國際經濟交流中心副理事?王一鳴表示，麥肯錫對中國產業集中度進行調查，采集了160種最主要的貿易品，結果發現70%的生產集中在中國。所以，西方現在提出概念叫“去風險”，集中度太高了，就會采取一些措施，這會影響外資的流動。“需不需要擔心這件事？其實，外商直接投資占中國的GDP大概也就1.8%，所以，這對中國經濟增長本身不會帶來多大影響。”
王一鳴進一步表示：“我接觸過一些外資企業，他們在遷出中國后有的又遷回來了，這是因為，他們遷出后發現當地的基礎設施條件、配套能力、勞動力素質遠遠達不到中國標準，也就是說，雖然要素成本低了，但綜合成本反而高了。”
北京大學國家發展研究院院長姚洋則表示，許多發達國家都進行再工業化，一些外企因為當地補貼回國建廠，但這并不意味著他們減少在中國的商業活動，反而許多外企都在加大對中國市場的投資。
清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵則認為，現在，跨國公司在中國的角色已經變了，過去是帶來技術、產業鏈和國際的銷售網絡，這些依然重要。不過，當今企業戰略中產生了一個新理論，叫“資源為基礎的理論”，主要考量在哪里可以獲得資源，整合資源。當前，中國不僅有市場資源，還有研發資源，數百萬的純工科類大學畢業生使得中國工程師的成本低于美國和歐洲，同時，中國的營商環境也在不斷改善，這三個資源在其他國家很難找到。
簡而言之，中國市場對外資仍有吸引力。中國宏觀經濟論壇（CMF）11月發布的專題報告認為，去年對比基數較高、全球產業鏈供應鏈重構、全球經濟增長乏力等都是導致外資數據下滑的因素，但同時，前9月新設外商投資企業數量同比大幅增加，資本密集型行業沒有明顯外遷等特點，說明外資對中國市場仍有信心。
房地產投資何時企穩？未來很可能維持在9萬億元區間
除此之外，房地產投資的狀況也為市場所擔憂。統計局發布的數據顯示，今年前10個月，我國房地產開發投資約9.59萬億元，同比下降9.3%，相較今年前9個月9.1%的降幅進一步擴大。
對此，上海財經大學校長、黨委副書記劉元春在《對話》中表示，從目前的數據來看，房地產已接近底部，將從高水平逐步向低水平均衡邁進，未來，房地產銷售可能在14萬億元的水平，房地產投資規模很可能在9萬億元左右的區間。
姚洋則表示，中央金融工作會議對房地產市場已有比較明確的說法，即要滿足各類房地產企業的融資需求，我認為是要在供給端給更多合格的房地產企業發放貸款，根據預判，明年二季度大概能看到房地產市場穩定下來，不再下跌甚至可能略有增長。
有10萬元如何投資？經濟學家們選擇買基金、股票
值得一提的是，在《對話》節目中，四位經濟學家還回答了“如果有10萬元，會如何投資？”的問題。
王一鳴表示：“我會拿3萬元存銀行，拿7萬元投資股票。我覺得現在是低位，是一個持倉比較好的時機。”
李稻葵則說，假設10萬元在可預見的范圍內不急用，首先會用來買保險，有保障就沒有后顧之憂了，其次，相當一部分比如8萬或至少7萬元會用來買基金。
姚洋表示：“很多老百姓還停留在自己投資，我自己投也會虧，得去找金融服務機構幫投，這也是一種消費。”
劉元春說：“從非專業人士的角度說，買保險和黃金是還不錯的選擇，如果能買到國債也很好。”
2024年經濟怎么走？總量企穩 結構調整
展望2024年的經濟走勢，劉元春表示，2024年將是總量持續企穩，結構持續調整，風險持續釋放的一年。姚洋則直言，對于未來6到9個月的中國經濟，他謹慎樂觀。
王一鳴認為，2024年中國經濟會延續企穩回升的基本軌跡，更重要的是，中國經濟的韌性、抗沖擊能力也會更強。
李稻葵表示，2024是重要的轉折年，明年很可能在一些重大問題如地方債、房地產開發商的債務問題上破題，是開始探索長期解決之道的重要的一年。
新京報貝殼財經記者 陳燕
