你可能沒想到,近期人民幣迎來了新一輪快速的貶值,如今人民幣兌美元匯率已經(jīng)突破了1:7.3。相比一個季度之前,貶值超5%,這也就意味著你手里的錢在國際市場,購買力下降了5%。有人可能會說,我又不出國買東西,人民幣只要在國內(nèi)穩(wěn)定就可以了,兌美元貶不貶值和我沒有關(guān)系。如果在過去,你這樣想并沒有什么問題,可是在全球化的今天,資本是沒有國界的,人民幣的貶值會給我們帶來方方面面的影響。
首先,人民幣的貶值將嚴(yán)重影響人民幣資產(chǎn)的穩(wěn)定,短期內(nèi),國際資本將出于避險的需要,拋售人民幣資產(chǎn),造成資本的外流。最簡單的,我們看到最近A股跌跌不休,這其中就有人民幣貶值的影響,說明資本在外流。由于目前資本市場的開放,你會發(fā)現(xiàn),當(dāng)前人民幣的匯率與A股呈現(xiàn)一定的相關(guān)性,當(dāng)人民幣升值時A股會上漲,而人民幣貶值時,A股面臨壓力。
目前造成這一狀況的根源,還是美元的持續(xù)加息,而我們國內(nèi)卻在不斷降息,導(dǎo)致人民幣與美元的利差不斷擴(kuò)大,因為資本是逐利的,在人民幣資產(chǎn)承壓的情況下,歐美日印等股市一路上漲,那么部分短期資本快速的流出并加劇了匯率的變化,從而進(jìn)一步導(dǎo)致人民幣的貶值。
其次,人民幣的貶值還影響到美元債務(wù)的償還問題,很多人可能覺得這與我有啥關(guān)系,我又沒有美元債務(wù),可是恒大有,碧桂園有。恒大碧桂園的背后是數(shù)以百萬計的業(yè)主,也就是數(shù)以百萬計的家庭,拿不到房還要還房貸的日子只有自己經(jīng)歷過,才知道有多么絕望。
當(dāng)時房地產(chǎn)如日中天的時候,企業(yè)通過各種方式融資,這里面也包括美元債,而當(dāng)時美元兌換人民幣的匯率還是6.4左右,如今要還錢了,匯率卻變成了7.3,你能想象房企此時此刻是多么艱難嗎?這期間人民幣貶值接近15%,因為當(dāng)時借錢的時候拿的是美元,現(xiàn)在還錢也要還美元,而房企的收入來源都是人民幣,這樣以來,光貨幣貶值這一塊,就徒然增加了15%左右的成本。1億美元,就需要多還近1個億人民幣。
2022年2023年2024年這三年是房地產(chǎn)美元債務(wù)償還的高峰時期,這三年海外債到期分別為3544億元、2878億元和2263億元。也就是說,如果房企能扛過2024年,也許還有喘息的機(jī)會。近期碧桂園美元債違約,便可以理解其中的原因了。
所以,到這里,你應(yīng)該明白,人民幣的貶值帶來的不僅僅是出口的利好,更是給中國經(jīng)濟(jì)和中國資產(chǎn)價格帶來了巨大的壓力。在面臨中國資產(chǎn)被拋售和以房企為代表的美元債償還壓力時,對普通人的影響更大,后果也更嚴(yán)重。
所以,當(dāng)貶值到一定程度的時候,一定會出來干預(yù)措施,穩(wěn)定匯率,這個時候也許才能真正的穩(wěn)住股市和房地產(chǎn)。
好了,今天的分享就到這里,喜歡我的內(nèi)容,點贊關(guān)注,我們下期見。