租賃備案所需材料
房屋租賃當事人雙方身份證明、房屋合法權屬證明、房屋住房租賃合同、同意轉(zhuǎn)租證明、共有權人同意出租證明，對于分割出租的房屋，房屋住房租賃合同應附平面圖，并標識分割出租的房屋部位、面積
上述材料中管理部門能通過數(shù)據(jù)共享獲得的，申請人只需提供相關信息，無需提供資料，具體可通過登錄“浙江政務服務網(wǎng)房屋租賃登記備案一辦事指南”查看
相關問題解答
Q:
只有房東能辦理房屋租賃登記備案嗎？
A:
租賃當事人簽訂房屋租賃合同的，出租人及承租人均可申請辦理；通過房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和住房租賃企業(yè)簽訂房屋租賃合同的，由相應企業(yè)申請辦理
Q:
還未辦理不動產(chǎn)權證的拆遷安置房屋如何辦理房屋租賃登記備案？
A:
未辦證至安置人名下的安置房，應提交安置協(xié)議(選房確認單或選房公證書)、購房付款憑證(購房發(fā)票、收據(jù)、社區(qū)或管委會開具的資金結清證明均可) 等材料，在浙里辦進行線上辦理時，產(chǎn)權證明號可以填寫“無”即可進入下一步
Q:
設計用途為非住宅但實際用于居住的房屋，如何辦理合同網(wǎng)簽？
A:
通過房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和住房租賃企業(yè)簽訂房屋租賃合同的，由相應企業(yè)通過杭州市住房租賃公眾服務平臺辦理合同網(wǎng)簽。產(chǎn)權人與租客直接簽訂房屋租賃合同的，產(chǎn)權人可通過“浙里辦-e房通-租房一件事”辦理房源掛牌、合同網(wǎng)簽
Q:
房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋的，辦理房屋租賃登記備案是否需要提供原房屋租賃合同？
A:
需要提供反映房屋產(chǎn)權人出租該套房屋至承租人名下的前后手所有的房屋租賃合同原件、同意轉(zhuǎn)租證明。其中，已辦理過房屋租賃登記備案的租賃合同，由經(jīng)辦機構自行調(diào)取
Q:
18周歲以下未成年人訂立的租賃合同是否有效？是否可以辦理房屋租賃登記備案？
A:
不滿18周歲的未成年人，為限制民事行為能力人。但滿16周歲的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，有權依照合同自由原則訂立租賃合同。有效的租賃合同可以辦理房屋租賃登記備案
Q:
辦理房屋租賃登記備案需要多少時間？
A:
線下窗口申請，即時完成房屋租賃登記備案辦理；線上申請?zhí)峤幌嚓P材料，由窗口人員受理后，3個工作日內(nèi)通過短信方式通知申請人審核結果
Q:
如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案？
A:
登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”點擊“租賃’，進行房屋登記備案證明查詢打印”租賃登記備案證明的查詢下載打印
租賃當事人登錄浙里辦App，搜索“租賃登記證明查詢打印，點擊“在線辦理”，根據(jù)受理編號、身份證號進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印
持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務中心領取房屋租賃登記備案證明
看完以上內(nèi)容
大家對于房屋租賃備案
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