7月12日，華發(fā)股份發(fā)布關(guān)于中標(biāo)土地的公告，稱全資子公司太倉華銣商務(wù)咨詢有限公司以70.63億元公開競投獲得上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊。該地塊離洞涇地鐵站500米，坐擁9/12號線雙軌交，出讓面積130，113.2平方米，容積率2.1，計容建面273,238㎡。
華發(fā)股份于公告中表示，此次拿地是公司在穩(wěn)健經(jīng)營、現(xiàn)金流充沛的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓展上海核心優(yōu)質(zhì)土儲的戰(zhàn)略措施，有利于與上海其他項目形成品牌聯(lián)動效應(yīng)，增強(qiáng)公司在上海的品牌影響力，提升未來經(jīng)營業(yè)績，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。
再獲上海優(yōu)質(zhì)土儲，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)健向好
上海第二批次土地拍賣于7月11日正式開拍，首日共出讓8宗地塊，共吸引30多家房企參拍，競爭十分激烈。本次上海土拍實(shí)行全新的搖號制度，一旦出價封頂將通過搖號決定競得人，除擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力外，也需要足夠的運(yùn)氣才能成功拿地。
基于上海樓市去化相對安全、利潤空間充足的優(yōu)勢，上海的土拍市場今年以來成為各大房企的“兵家必爭之地”，競爭十分激烈。就如松江洞涇地塊，報名競拍的房企包括保利發(fā)展、招商蛇口、華潤置地等行業(yè)龍頭，地塊的優(yōu)質(zhì)屬性可見一斑，該地塊最終通過搖號被華發(fā)股份競得。據(jù)統(tǒng)計，2022年以來，華發(fā)股份已成功在上海累計收獲11個優(yōu)質(zhì)地塊，在上海的持續(xù)補(bǔ)倉為其帶來極具潛力的利潤增長空間。
華發(fā)股份自2012年實(shí)施“立足珠海，布局全國”發(fā)展戰(zhàn)略，上海就是其拓展并深耕的戰(zhàn)略城市之一。至2022年，上海所在的華東大區(qū)已然成為華發(fā)股份業(yè)績“壓艙石”，全年完成銷售 779.09 億元，銷售占比64.79%。憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品力、市場口碑，華發(fā)股份在上海的深耕勢頭穩(wěn)中向好。2023年6月，上海華發(fā)半島華庭項目、上海華發(fā)四季河濱項目均實(shí)現(xiàn)開盤即“清盤”，銷售金額合計約60億元。
國金證券指出，誰能拿好地、快速去化，誰就能獲得更好的利潤水平，搶占更高的市場份額。土儲和資產(chǎn)質(zhì)量高、流動性好的房企，未來發(fā)展空間更大。
近年來，華發(fā)股份經(jīng)營業(yè)績保持穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢，2022年實(shí)現(xiàn)銷售收入1202.41億元，連續(xù)三年穩(wěn)居千億陣營。此外，中指研究院公布的2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜顯示，華發(fā)股份上半年權(quán)益銷售額為563.2億元，位列第10名。在行業(yè)面臨復(fù)蘇放緩、去化周期增長的嚴(yán)峻背景下，華發(fā)股份仍保持優(yōu)秀的推盤去化能力，平穩(wěn)穿越行業(yè)周期。
踐行品質(zhì)品牌理念，邁向高質(zhì)量發(fā)展
當(dāng)下，房地產(chǎn)真正回歸產(chǎn)品時代，提升產(chǎn)品力成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新要求。華發(fā)股份很早便意識到產(chǎn)品力效應(yīng)的重要性，積極踐行“品質(zhì)中國 匠心筑家”的品牌理念，旗下項目多次榮獲廣廈獎及其他重磅獎項。
近日由北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“中房指數(shù)2023房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京召開，并頒發(fā)了多個重磅大獎。華發(fā)股份憑借過硬的產(chǎn)品品質(zhì)和實(shí)力，榮獲“中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”第8名。多個項目獲得行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可，武漢華發(fā)外灘薈項目榮獲“2023中國百城建筑新地標(biāo)”，南京華發(fā)四季雅筑、上海華發(fā)古美華府獲評“2023城市典型樣本項目”。
華發(fā)股份始終堅持精益求精，從產(chǎn)品營造全周期的每一個維度入手，滿足客戶對產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及生活配套日益提升的要求，追求產(chǎn)品更完美的呈現(xiàn)。公司堅信，這是“品質(zhì)時代”下房企實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展必由之路。
自2012年起，華發(fā)股份全面實(shí)施“立足珠海，布局全國”發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)拓展一線及強(qiáng)二線核心城市，現(xiàn)如今已形成珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)與北京區(qū)域的“4+1”業(yè)務(wù)格局，并且在多個核心城市銷售額排行榜位居前列。未來華發(fā)股份將繼續(xù)堅持穩(wěn)健經(jīng)營，持續(xù)不斷創(chuàng)造價值，發(fā)揮行業(yè)中流砥柱作用。
