近日，中國指數研究院在《中指市場形勢及企業研究成果分享會》上指出， 2021 年 4 月，百城新建住宅價格 15952 元/平方米，環比上漲0.23%，同比上漲4.05%；百城二手住宅價格 15732 元/平方米，環比上漲0.50%，同比上漲3.58%。在“房住不炒”的定位下，全國新房價格總體平穩，二手房價格穩中有升。作為國內領先的房產信息服務平臺， 58 同城、安居客依托全方位的房產信息服務，便捷的購房服務滿足了用戶的安居需求。
商品住宅月均成交同比增長75.8%，廣州、無錫土地市場成交火爆
據悉，全國商品住宅成交量創階段性新高，中國指數研究院初步估算， 2021 年1- 4 月，全國商品住宅月均成交約 3481 萬平方米，同比增長75.8%，與 2019 年同期相比增幅近三成，絕對規模達到近五年來的最高水平，在歷史同期中僅次于 2016 年。
土地市場表現依舊火熱。中國指數研究院數據顯示， 2021 年 4 月，全國住宅用地成交樓面均價達到 6317 元/平方米，首次突破 6000 元，溢價率27.3%，創下 300 城平均溢價率新高。值得關注的是，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽率先進行土拍， 164 宗土地成交入市，成交總金額超過 2183 億元。具體來看，廣州 48 宗宅地總成交金額 906 億元；無錫 16 宗土地中僅 1 宗未達到限價成交。
同時，中指研究院土地運營總監張凱分析，融資能力強的央企、國企和頭部民營房企在 4 月土拍中優勢盡顯。 5 月將有更多城市迎來首場集中土拍，對于杭州、北京、深圳、廈門等首批供應量較少且有優質地塊供應的城市，首場土拍競爭仍然會比較激烈。
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