近日， 58 同城、安居客發(fā)布 2021 年《 4 月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示， 2021 年 4 月全國重點監(jiān)測 67 城新房在線均價 16192 元/㎡，其中有 38 城新房在線均價環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價 16112 元/㎡，有 36 城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲情形。此外， 4 月份，新一線城市在新房成交量上獨領風騷，杭州以 10794 套、115. 97 萬㎡的成交量超越北上廣深。作為國內(nèi)領先的房產(chǎn)信息服務平臺， 58 同城、安居客也通過領先科技的應用，打造了一站式購房服務，為用戶帶來優(yōu)質(zhì)安居體驗。
38 城新房在線均價環(huán)比上漲，二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲5.0%
據(jù) 58 同城、安居客《 4 月國民安居指數(shù)報告》顯示， 4 月 67 城新房在線均價為 16192 元/㎡，環(huán)比下跌0.55%， 67 城中有 38 城新房在線均價環(huán)比上漲。主力城市中上海最受青睞，新房在線均價為 47724 元/㎡，領先其他城市。北京、深圳新房均價分別以 45932 元/㎡和 42007 元/㎡排名第二和第三位。廣州新房在線均價 29628 元/㎡與新一線城市杭州 29078 元/㎡不相上下。南京新房在線均價也在 2 萬元/㎡水平之上。
二手房領域， 58 同城、安居客報告顯示， 4 月全國 67 個主要城市二手房掛牌均價為 16112 元/㎡，環(huán)比上漲0.19%， 67 城中有 36 城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。供應量方面，全國二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲5.0%。一線四城均有不同程度的上漲，其中，深圳環(huán)比漲幅最高達到13.4%，廣州和上海環(huán)比漲幅也均超過10%。
58 安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，雖然今年前 4 個月的銷量同比增長明顯， 4 月熱點城市房價上漲壓力持續(xù)存在，但在房住不炒的大背景下，房地產(chǎn)調(diào)控收緊的力度和廣度在不斷加深，多方位立體化對市場釋放影響。尤其是各地對于新房交易市場的規(guī)范以及對二手房參考價格體系的推行，對保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到了重要作用。預計 5 月房地產(chǎn)市場的交易量會有進一步放量，考慮到房地產(chǎn)金融側的“三條紅線”和“兩條紅杠”的壓力，以及 22 城土地集中出讓的背景下，房企總體加速去化的壓力依然明顯，以此加快資金回流。
安選·品質(zhì)好房精選優(yōu)質(zhì)房源，無憂交易服務保障用戶權益
從《 4 月國民安居指數(shù)報告》可以看出，在“房住不炒”的背景下，全國房地產(chǎn)市場整體健康發(fā)展，銷量也穩(wěn)步上升，為幫助用戶更好的挑選房源， 58 同城、安居客推出一系列智能產(chǎn)品和服務。其中，安選·品質(zhì)好房對于實地拍攝、企業(yè)擔保的房源進行了專屬認證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標簽。實地拍攝、企業(yè)擔保疊加業(yè)主認證、3D全景構成安選·品質(zhì)好房 4 大保障體系，在保證房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看的同時，促進了房源的高效匹配。
在房產(chǎn)交易過程中，用戶難免遇到“過戶失敗”、“簽約枉跑”的問題。面對用戶困擾， 58 同城、安居客與平安產(chǎn)險合作，推出無憂交易服務覆蓋用戶選房、看房、簽約、交易、過戶等全流程，涵蓋房源保真保看、看房過程保安全、政策限購保定金、簽前查封保定金、學區(qū)不符保傭金、簽約枉跑保路費、稅費計算保誤差、過戶失敗保傭金等 12 大保障，最高保額高達 100 萬元。
同時，對于用戶豐富多元房產(chǎn)信息的需求， 58 同城、安居客打造專業(yè)房產(chǎn)內(nèi)容平臺“有料”頻道，通過開設置業(yè)指南、政策盤點、樓市話題、小區(qū)測評等欄目，為用戶提供涉及找房、交易、驗收等房產(chǎn)租購全周期場景的前沿信息。同時，有料頻道還匯聚大咖直播、區(qū)域市場導購、熱點話題等深度內(nèi)容，通過直播帶來專業(yè)、具有指導意義的建議等多元化的內(nèi)容呈現(xiàn)方式，助用戶掌握真實充裕的樓市動態(tài)。
作為國內(nèi)領先的生活信息服務平臺， 58 同城、安居客不斷迭代產(chǎn)品，滿足用戶多元化、個性化的需求，致力于為廣大消費者提供優(yōu)質(zhì)安全的產(chǎn)品和服務。 58 同城、安居客憑借高品質(zhì)的服務和始終引領行業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新，在給用戶帶來前所未有的置業(yè)體驗的同時，提升資源調(diào)動效率，通過產(chǎn)業(yè)化連接，讓整個行業(yè)變得更加美好。
