簡單的說，棚改、危改、舊改，都是屬于廣義上的“舊城區(qū)改建”范疇，是其的不同叫法或者包含的分項。在法律均適用，《國有土地上房屋征收與補償條例》。
在《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定中，基本列出了“舊城改造”類的項目：“（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；”
棚戶區(qū)改造程序：
一、前期準備計劃：
（一）項目選址：必須符合棚戶區(qū)特征，對改造的單位住戶，進行前期入戶摸底調查，并應取得相關部門的選址意見書。
（二）項目規(guī)劃：確定改造區(qū)的面積，劃出紅線地圖及設計條件、規(guī)劃設計、建設方案、相關審批等環(huán)節(jié)。
此環(huán)節(jié)，包括：規(guī)劃部門出具選址意見書、用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地拆遷紅線圖、國土局出具用地意見。
（三）項目立項：由相關的發(fā)改部門辦理。
二、房屋拆遷：
（一）被拆遷的住戶戶主：應提供產權依據、有效身份證件。
（二）拆遷工作人員：審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，并應公示不少于七天。
（三）對評估公示結果：無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。
（四）補償：
1、選擇產權調換的：依照簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》的先后順序，進行選房。
2、選擇貨幣補償?shù)模阂勒蘸炗喌摹恫疬w補償安置協(xié)議》中的約定，領取拆遷補償款。
3、在約定的規(guī)定期限內，完成搬遷的，在拆遷房屋市場評估價基礎上獎勵8%。
（五）搬遷完畢并交房，經拆遷工作人員驗收簽字;
（六）組織拆遷。
三、政府供地劃撥或掛牌出讓。
四、建設階段。
五、驗收階段：
此環(huán)節(jié)，包括對房屋的驗收，也包括規(guī)劃、環(huán)保、市政園林、防雷、消防、供電、給排水等管線工程的驗收，及建設工程竣工驗收備案。
六、房屋的分配、管理流程。
