在北京，不是有錢就能買房的，需要條件，也就是購房資質，本文討論的資質對應的是70年住宅，不含商業和商住。
很簡單，購房資質就三種：
北京戶口
工作居住證
五年社保
下面挨個說：
1.戶口
北京戶口是全國含金量最高的戶口，沒有之一。
限購令自2010年出臺執行至今，北京戶籍居民（不含大學生集體戶口）擁有兩套及以上住房的，暫停售房，也就是北京戶口限購兩套（單身一套），這也是很多老北京手持多套房不愿意賣的原因，賣了就沒法買了。
應屆生畢業解決幾乎是獲取北京戶口的唯一機會，每年找工作的時候戶口都是折磨畢業生的一大因素。下面舉幾個真實例子：
（1）小朱，畢業簽了交通委下面的事業單位，年薪10萬，一簽五年，違約金50萬，干一年違約金少10萬，現在干了三年，想走人交20萬，戶口幾乎是這工作唯一有吸引力的地方。
（2）小史，畢業簽了中科院某所，年薪15萬，拒絕了某為25萬的offer，解決了戶口，且單位規定可以給配偶解決戶口，可惜小史沒對象，用不上，現在想跳槽到某為多掙錢，攢個首付買公產房。
（3）哈哈，清華畢業，去了鵝廠，并且解決了戶口，這在互聯網企業屬于鳳毛麟角，蓋因個人條件極其優秀，一般來說，想兼顧戶口和收入對于應屆生來說幾乎是不可能的。
總的來講，應屆生得到戶口必定會失去收入發展等一些其他機會，戶口口子逐年收緊，企業指標也越來越少了，失去應屆生身份，想通過積分落戶等方式就太難了，現在很多80后在賣方逃離北京，夫妻雙方沒有戶口是一個重要原因。
獲取戶口的其他方式還包括配偶、父母投靠，另辟蹊徑的有假結婚。
2.工作居住證
含金量很高，可以理解為北京綠卡，戶口能干的基本都能干，除了孩子高考，并且在入學上優先級低于北京戶口。
購房政策和戶口一樣（除了通州限購）。
一般大單位都有指標，再早之前花錢就能辦，現在越來越難了，單位內幾乎都得排隊。
熟人小孫，14年本科畢業，滿兩年后16年就在度娘得到了工作居住證，順利買房，小郭17年碩士畢業在某東方上班，排工作居住證排了兩年了，所以占坑要趁早。
相比戶口，工作居住證還是好拿的多的，是很多碼農的福音，畢業生想辦理工作居住證的可以在找工作的時候問一下，企業有沒有辦理資格和拿到的難度。
3.五年社保
即60個月連續社保，不能斷月，不可補交，無論是單身還是家庭，限購一套。
這種情況偶爾也會遇到企業漏繳的，同事小李去年初接手了一套二手房就是這種情況，談好價格要走流程了，發現社保漏了，沒有資格，接到中介電話后小李也沒有再議價，順勢接手了。
不過通過這種方式購房的還是少數，因為一部分在滿五年之前就拿到了工作居住證，還有一大部分沒到五年就離開北京了。
完
