又到一年年末時，
各類升學信息“層出不窮”~
不要只忙著籌備材料，
還需要重視房產能用不？
不管您是租房還是自有房產，
一定要往下看。
重要提示
近日，通州區馬駒橋鎮教委辦發布了《重要提示》，通知中關于非京籍房產性質和租房材料相關事宜有明確說明，具體如下：
提醒：通知中說明，無論租房還是自有房產，房屋規劃性質必須為住宅，商業或辦公性質的住房，不能作為入學條件。其中租房還需在2019年12月31日前辦理房屋租賃登記證明，并且非京籍需提供居住證，同時保證居住證上地址與實際居住地址一致。
因此，個人建議以上符合招生范圍內的家長，及時確認并前往辦理相關證明，同時提前核對好房屋規劃用途，目前其它街道及其它城區暫未公布相關說明，大家可提前前往街道辦咨詢了解，最終請以入學當年實際情況為準。
房產相關要求
不管是買房的，還是租房的，房產性質成為近幾年家長較為“頭疼”的要求，提醒大家，一定要注意了解查看購買或租住的房產性質類型，及是否符合入學城區政策要求；
從目前北京幼升小入學政策來看，正規的住宅性質房產可作為入學依據，而北京16區不能作為入學依據房產要求不同，為此梳理了2019年政策（僅供參考），如下圖：
劃重點：
日前，市面上各種類型房產的出現，成為幼升小家長升學的困惱，由于有些房產是不能作為入學依據（如圖所述），一般是違建房、轉租公租房、商業用房、地下室、轉租的軍產房等；可作為入學依據的房產主要為住宅性質，另外除政策特別說明外，還有一部分房產類型是否可作為入學依據成為大家關注焦點。
根據大家關注較高房產類型，了解到部分城區相關要求，如下：
東城區：小產權房、回遷房等入學房產由東城國土分局、區房管局、街道辦（租房需要）聯合審核，家長可根據自身情況咨詢審核部門房產是否可以作為入學依據；
西城區租住回遷房也需要咨詢住建委或街道辦是否可以審核通過；
海淀區租住回遷房需咨詢居住地所屬街道辦或鎮政府是否可以審核通過，作為入學依據；經濟適用房和合租房是不能作為海淀區入學依據的，小產權房如果能提供房產證，審核通過是可以作為入學依據的；
朝陽區租住回遷房不能作為幼升小入學依據，自有回遷房可以作為入學依據；租住地下室、小產權房、商業用房、辦公用房等是不能作為入學依據；
......
（請最終以入學當年城區實際要求為準）
因此，建議家長提前咨詢入學城區教委，或與住建委核對房產性質。有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學依據！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學依據！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學依據！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學依據！千萬不能碰有房沒房都要看！北京幼升小這些房子不能作為入學依據！千萬不能碰
