花未來的錢享受現在是很多人的選擇，信用卡遍地走。同樣的，買房貸款也是大多數人的必經之路(當然也因錢不夠)，貸款雖然要交一定額度的利息，但是長久來看還是比較有利的。大家都知道貸款買房要注意個人信用、房產評估等，那你知道房貸還完之后要做的第一件事是什么嗎?
首先就是購房合同一定要謹慎簽，如果是條款不清楚，或者是交房時間不明，或者是開發商承諾的事情沒有做到，那都是你在合同上沒有注意。購房合同是雙方的紐帶，也是法律的見證，一定得注意了。其次，房子拿到后，一定要仔細驗房，很多人拿到房子后看了一圈房子就算了，最后裝修的時候發現墻壁不整齊，或者是設計不合理等等，都是怪自己當初不仔細，而你已經交了錢，找開發商多半也是沒用的
首先，先去銀行做撤銷抵押登記
我們經常說貸款貸款，可能忘記了它本來的意義:是抵押貸款。也就是說把房子抵押給銀行，銀行給你錢，然后每個月還錢;本質即使房子銀行有產權份額的。如果你的錢一直還不上，那銀行就有權利向法院起訴，然后拍賣。這種時候房產證在你手上也沒用，而且只要你貸款沒還完，那房子銀行就有份，房子處于抵押狀態。
所以貸款還完要做的第一件事:解押，如果忘記了去銀行解押，有可能被別有用心的人利用轉賣之類的。這個就和銷毀借條是一樣的，你還錢之后總要把借條拿回來燒了吧，這樣才不會被誣陷說沒還錢。
解押作用
只有在還清全部貸款后，才能收到銀行發還的房地產證、他項權利登記證、涂銷抵押證明等證件資料，只有在完成房管局的抵押登記涂銷后，房子才算真正意義上的“身家清白”，才能進行產權轉讓。
當你還完貸款需要辦理解押時，你需要準備抵押注銷登記申請表、房主的身份證復印件，房產證原件和復印件、預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明、還款結清證明、購房發票等其他資料。準備好之后就可以去房管局預約辦理解押流程了!
買房看似一件很輕松的事情，如果是全款買房，可能沒有那么麻煩，但是如果是貸款買房或者是買二手房，里面的手續就多了，每一步都不能走錯，否則最后受傷的還是自己。
