買二手房不同于買新樓盤，新樓盤是直接和開發商簽合同，除了房屋質量以及平米數是否和房本一致，一般不會發生其它中間問題。而二手房是通過房屋中介和房主簽訂合同，三方只要有一方心懷不軌，就會發生一些后期問題，比如說產權問題、過戶問題、抵押問題，等等，只要任何一個環節出了問題，后面的交易就很難繼續下去。在二手房交易中，有很多吃了虧的人，花了錢卻沒有得到真正的產權，因此大打出手，甚至鬧到了法庭上！
而一般聽到這樣的糾紛，很多人都把問題歸結到中介身上，覺得房子是跟中介買的，上當受騙也是中介的問題，其實不然，大部分中介公司還是比較人性的，畢竟他們的公司不是做一單兩單生意，想要長期做下去就得有一定的信任度，再說了后期出現了問題，中介公司也是要跟著一起麻煩解決問題的，所以，中介公司一般是不會做出坑騙顧客的事的。
作為賣方，一些房主就會耍小心眼，以此來牟取不義之財，所以，大家在買二手房的時候不要只把目光盯到中介公司，老覺得中介公司會虧你，還要仔細留心房主。買二手房，一定要注意這3點，當心被房主坑騙！
首先，選好房子后不要急著簽合同、交定金。三方一起到房管局查一下房屋的產權情況，確定無糾紛，無查封無抵押，產權清晰后再簽合同交定金。若是這套房子還有其它抵押，或者產權不是一人所有，后續問題就比較麻煩，必須搞清楚再下結論。
其次，交完首付款后要把產權證留下。如果房主不同意，可以雙方一起去銀行共同開一個保險柜，然后把產權證放在保險柜里面，雙方到場才可以取，這樣可以防止房主一房兩賣，或者房屋再次抵押，市場上這樣的例子比比皆是，小心到時候弄得你血本無歸！
最后，過完戶后根據房屋的價值保留一到兩萬的尾款，等物業手續交接完成之后再付給房主，以防房主耍滑頭。
做到了這三點，就不必擔心，后續基本上是不會出現問題的。
