今天中午，據21世紀經濟報道報道，央行近日向各大銀行下發調研通知，摸底線上消費貸款流入樓市情況。 另據財聯社消息，在央行給各銀行的附表中，央行將與螞蟻花唄、螞蟻借唄的合作情況，作為銀行填寫的重點。
值得注意的是，不久之前的7月17日銀保監會網站發布《商業銀行互聯網貸款管理暫行辦法》，其中提到，加強貸款支付和資金用途管理。貸款資金用途應當明確、合法，不得用于房產、股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品投資，不得用于固定資產和股本權益性投資等。
監管頻頻發聲 嚴管資金違規流入樓市
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為引導合理使用信用卡，6月29日，銀保監會消費者權益保護局發布2020年第四號風險提示提醒消費者：應當正確認識信用卡功能，理性透支消費，不要“以卡養卡”“以貸還貸”，更不要“短借長用”。
消保局提到，將信用卡借款違規用于房地產、證券、基金、理財等非消費領域，放大資金杠桿，易導致個人或家庭財務不可持續，并會承擔相應后果，也致使金融機構風險累積。
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銀保監會近日印發《關于近年影子銀行和交叉金融業務監管檢查發現主要問題的通報》，通報了近年來對相關機構監管檢查中發現的影子銀行和交叉金融業務領域的突出問題。銀保監會強調，嚴禁資金違規流入股市、房市、“兩高一剩”等限制性領域。
03
上周五，房地產工作座談會繼續強調“房主不炒”的定位，并指出“要實施好房地產金融審慎管理制度，穩住存量、嚴控增量，防止資金違規流入房地產市場。”
多城加碼樓市調控
自7月15日以來，深圳、南京、寧波這些上半年樓市偏熱的城市，相繼出臺了涉限購、限售、假離婚買房等調控政策。這些新政的出臺或多或少都存在提高買房門檻，打擊炒房客，向剛需，尤其是向無房家庭傾斜的特點。
深圳出臺政策之后，很多需求外溢到了臨深的東莞。7月25日凌晨，東莞12部門聯合發布通知，要求外地人限購第3套房，取得不動產權證滿3年后方可交易轉讓。
學習長沙好榜樣？更多城市或將跟進
在7月24日召開的房地產工作座談會上，有包括北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙等10個城市在內的政府負責人參會。
這10個城市并不是都出現了過熱現象，尤其是放進長沙這個“把炒房客逼瘋”的城市進去，或許有向其他城市傳授經驗的考量。有意思的是，就在深圳7月15日推出本輪樓市新政的前一周，深圳住建局曾去長沙考察學習。
看看長沙是怎么“把炒房客逼瘋”的：
7月10日，有市民在長沙政府信箱對長沙市政府發出靈魂六問：為什么不讓我的房子漲價？
長沙住建局的回復也是苦口婆心：
市民您好！根據長沙房地產市場實際情況和調控需要，長沙保持現有調控政策的連續性、穩定性，堅決遏制投機炒房；同時按照“低端有保障，中端有供應，高端有市場”的住房要求，建立健全多層次住房供應體系，既補足發展短板，又滿足住房多樣化需求，從而實施分類調控，進一步激發市場內生動力。
作為房地產調控“一城一策”試點城市，長沙積極探索房地產市場分類調控舉措，建立對低收入人群供應公租房、定向限價商品住房等保障房，對“新市民”提供租賃住房，對剛需人群提供政府限價住房，對高收入人群提供改善性住宅的分類供應體系，確保各類住房需求都能得到保障，實現全體居民“住有所居”。
接下來將進一步按照“穩價格、促供應、調結構、嚴監管”的要求，繼續保持調控方向不變、調控目標不減、調控力度不松，持續保持長沙“房價洼地”比較優勢，并使之成為長沙城市競爭、產業聚集、人才流入的要素保障，進一步提升老百姓的獲得感、幸福感。
7月25日，長沙市委網信辦官方公眾號“長沙發布”還專門發文，《長沙，房住不炒》。
文章稱，長沙素有“讓炒房客有去無回”的聲譽，被各界贊為房地產調控的標桿城市，“房住不炒”的最佳范例非長沙莫屬。
長沙就是要通過房價洼地，打造產業高地、人才高地，堅決擺脫對房地產的依賴、對“土地財政”的依賴，走出一條以制造業高質量發展為代表的實體經濟高質量發展之路。
綜合財聯社、21世紀經濟報道、每經
來源:金融界網站
