中國十大超級豪宅項目之一，售價3.5個億的頂級別墅！壕不壕？！裝修費用據說花了將近1個億！
那么別墅的冷暖系統會選用什么呢？造價多少呢？使用體驗如何？空調的美觀性和實用性應該如何平衡?如何對不同功能區進行細致化區分?如何保證舒適性？如何保證可靠性?
這些話題是不是很勁爆？
近日，本微編輯一行，探秘了一個國內頂級豪宅的地暖空調兩聯供案例，了解如何打造極致冷暖體驗！（由于豪宅的特殊性，我們被獲許在室內拍攝的照片很少，只能盡量文字還原，請見諒~~）
一、3.5億豪宅，裝修1億
本項目為遠洋LAVIE，是北京著名的豪宅項目，導演趙寶剛、演員許晴、黃渤等明星富豪集中聚集區。2017年由世界地產研究院和《總裁》雜志社聯合評選為“中國十大超級豪宅”之一，小區僅配備190棟獨棟別墅，每棟平均售價2個億，樓王更是拍出了10億天價！
本次案例為其中一棟歐式皇家花園風格獨棟別墅，售價3.5個億，裝修近1個億，冷暖系統采用空調地暖兩聯供系統，造價過百萬！
不光造價高，更從溫濕平衡、裝修美觀、舒適健康、靜音節能等方面作了多重優化。
二、冷暖項目概況
該別墅建筑主體部分分為地上部分三層，地下室一層。總建筑面積1000㎡左右，其中空調采暖面積500㎡，平均層高4m，有客臥、廚衛、影音室、酒窖、陳列室等十幾個房間。
建筑外圍護結構為純大理石結構，保溫、蓄熱性能良好。
2.1 設計參數
北京地區的氣象參數及室內設計參數見下表：
2.2 機組選型
本項目圍護結構保溫溫性能良好，根據北京地區氣候特點，配置兩臺10匹AKL中央空調地暖一體機，單位面積熱負荷100W/㎡，滿足建筑全年制冷和采暖需求。
2.3 系統設計及安裝
1）冷熱源
采用兩臺較小型號主機做并聯連接，而非一臺大型號主機，這樣根據實際需求，進行開啟臺數和頻率調節，保證系統節能性。
機組間互為備用，即便是后期出現維護、故障等情況，也不影響正常使用，保證連續運行的可靠性。
主機集中布置在室外一開闊平臺，空氣流通順暢，保證機組進排風環境和使用效果。
機組布置遠離使用區，通過槽鋼基礎固定，加裝橡膠波紋減震墊，避免噪聲對生活、休息產生影響。
機組周圍布置綠化帶和維護欄桿，起到美化和保護作用。
2）輸配系統
水系統采用二次系統設計，配備300L緩沖水箱，起到排氣、去耦、緩沖的作用，大容量水箱還能起到儲能作用，提高節能效果，避免機組頻繁啟停，增加系統的可靠性。
配備屏蔽式變頻增壓水泵，滿足節能、降噪的需求。
由于主機和末端距離較遠，供回水主管路進行加厚保溫處理，避免輸送產生冷熱量浪費。
3）末端系統
末端系統分為風盤和地暖兩部分，分別滿足夏季制冷和冬季采暖的需求。
夏天制冷末端采用空氣-水系統，風機盤管隱藏安裝在整體吊頂之上，通過強制對流的形式進行室內氣流循環。
由于項目各個房間面積較大，普通的側送下回形式會造成氣流短路，難以滿足大空間的制冷需求，因此采用下送下回的送回風方式。
送回風口均選用狹長格柵風口，沿房間進深方向布置，間距10m左右。狹長型風口一是匹配了建筑裝飾的美觀需求，二是增加了出風口的截面積，保證在風口寬度縮短時，循環風量不會受到影響。
由于夏季出風口冷風溫度低，密度大，氣流自然下沉，經過整個房間進行冷卻后，氣流溫度升高，密度減小，氣流又自然上升，符合自然循環的規律。
由于氣流循環合理設計，不需要很高的靜壓就能保證氣流組織分布均勻、全面，同時通過回風處采用回風箱與機組一體化設計，降低運行噪聲。
特殊房間根據使用需求進行個性化設計。
廚房是油煙重災區，油煙上升通過風口附著在機組換熱盤管及翅片上，會影響機組效果和使用壽命，因此廚房內只設置送風口，風盤設備安裝在相鄰房間，通過延長風管再將冷風送到廚房，回風口設置在相鄰房間，保證廚氣流的單向流動，油煙不會影響設備。
衛生間內部維持負壓，避免異味和高濕空氣擴散到相鄰房間。地下室、衣帽間采用大風量循環，保證除濕效果，保持內部環境的干爽舒適。
冬季采用使用地板輻射系統，通過預埋地暖盤管加熱地板，再以輻射換熱的形式對房間進行升溫。地暖盤管采用PERT管材，避免空氣滲透導致循環水污染。
管徑設置為DN12，間距50mm，一方面保證散熱功率滿足使用需求，同時有效降低層高，營造室內開闊感。
采用模塊化施工工藝，鋪設一體成型阻燃阻熱地暖模塊，具有保溫、固定盤管、強化結構等功能。
為克服地暖升溫較慢的缺點，選擇導熱性極好的大理石地板，保證熱量散發速度，達到速熱效果。
4）運行效果
溫度方面，夏天室內溫度26℃左右，出風溫度為18~20℃，而人體的平均溫度37℃，正是能感覺到涼爽，但不會覺得冷風刺骨的人體最舒服的風溫。通過大風量、低風速的氣流組織設計，且人員活動區處于空調的回風區，沒有明顯的吹風感，體感舒適。
冬季室溫20℃左右，采用地暖輻射采暖，熱量從下方擴散到整個房間，開機只需40分鐘，房間就有良好的制熱效果。使用時房間各處溫度一致，沒有局部不熱或溫度波動情況。溫度梯度由下到上遞減，足部暖意融融，頭部溫和不燥，貼合人體舒適度需求。
濕度方面，夏季精準控濕，通過較高的冷水溫度和出風溫度，維持相對濕度在60%左右，比傳統空調高30%左右，過度除濕、空調病等情況得到明顯改善。
針對冬季北京地區氣候干燥特點，冬季保持相對濕度45~60%之間，皮膚干燥、嘴唇干裂等頻率明顯降低，還有助于室內昂貴的紅木家具保養。
噪音方面，室內側冬季無聲運行，夏季通過直流風盤、大風量、低風速氣流循環，降低室內運轉噪音，幾乎感覺不到空調影響。室外側主機離工作區較遠，噪音無影響。
可靠性方面，系統交付運行三年，除日常清潔外，沒有任何效果不良、機器故障、系統失誤問題，滿足用戶使用需求。
舒適度呢？這樣豪華的舒適系統，使用感受如何呢？
作為待在家中時間最長的保姆感受最深：“舒適度的確是高，印象最深的就是冬天，北京的天氣非常干燥，以前一到冬天，穿衣服、拿東西時候經常會有靜電產生，這是個非常普遍的現象，我們搬進來以后就沒在出現過了，還有就是家里人也很少生病了，這個我覺得是最關鍵的”。
