大家都知道買房的話公積金貸款要比商貸省錢，那么到底是怎么省的，從哪省出來的？管家?guī)惶骄烤埂?/p>
省錢
所謂省錢，其實(shí)就是省利息，我們來看看公積金貸款和商業(yè)貸款的首套房利息差，您就知道有多省了。
公積金貸款利率：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上3.25%。
商業(yè)貸款利率：五年以下（含五年）：4.75%；五年以上4.9%。
如果您覺得這樣不夠直接，我們舉個(gè)簡單的例子，以貸款120萬、20年為例。
公積金貸款：貸款利率3.25%，還款總額163.35萬，利息支付總額43.35萬。
商業(yè)貸款：貸款利率4.9%，還款總額188.48萬，利息支付總額68.48萬。
公積金貸款共節(jié)省26.13萬利息。
省時(shí)
公積金貸款申請人（及配偶）只需要一步式經(jīng)辦銀行一次即可完成。
具體步驟為：受理—初審—現(xiàn)場反饋初審結(jié)果—簽約。
初審?fù)ㄟ^后，借款申請人（及配偶）現(xiàn)場簽約借款合同及相關(guān)合同文本。
現(xiàn)場還可開通EMS免費(fèi)郵寄《借款合同》服務(wù)、沖還貸業(yè)務(wù)。
省心
無論是貸款受理、審核通過的通知，或是貸款還款、還款成功、還款失敗、還款逾期的提醒，短信平臺(tái)都會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)動(dòng)到您手機(jī)上。
還可通過網(wǎng)上大廳或者微信平臺(tái)查詢貸款進(jìn)度、調(diào)整每月還款額、變更還款賬戶、提前結(jié)清貸款。
綜上所述，公積金貸款相比商業(yè)貸款，真是省錢、省時(shí)又省心。
最后，管家另附一些公積金常見問題解答。
1、貸款結(jié)清之后需要辦理哪些手續(xù)？
答：貸款結(jié)清后，貸后服務(wù)中心（建行前門支行）將通知借款人到前臺(tái)領(lǐng)取《結(jié)清證明》和解抵押所需材料。借款人持本人身份證和借款合同到貸后服務(wù)中心領(lǐng)取相關(guān)材料后，自行辦理解押手續(xù)。
2、繳存職工已從原單位離職，目前賬戶處于集中封存，請問如何辦理租房提取公積金業(yè)務(wù)？
答：住房公積金集中封存狀態(tài)辦理和房提取，需攜帶本人的身份證原件、公積金聯(lián)名卡，前往建設(shè)銀行朝陽支行三層業(yè)務(wù)大辦理租房提取業(yè)務(wù)。
3、國管公積金賬戶建立不滿一年，之前在異地住房公積金中心有繳存記錄，能否申請國管公積金貸款？
答：可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核通過后，繳存時(shí)間可以按照繳存證明合并計(jì)算。
4、單位經(jīng)辦人員來電咨詢，登陸國管中心單位版軟件時(shí)，有個(gè)數(shù)字證書即將到期的系統(tǒng)提示消息，請問如何處理？
答：如果單位版數(shù)字證書到期前90天或已經(jīng)過期，可登陸國管中心網(wǎng)站在“通知公告”中點(diǎn)擊關(guān)于推出單位版數(shù)字證書網(wǎng)上自助換發(fā)服務(wù)的公告，按照自助換發(fā)操作進(jìn)行換發(fā)即可。
