因?yàn)榉课葙J款的金額比較大，而且借款使用年限長(zhǎng)達(dá)幾十年，所以銀行要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)往往要比其他的貸款產(chǎn)品大的多。因此，在眾多的貸款產(chǎn)品中，銀行對(duì)于房貸的用戶審核最為嚴(yán)格，尤其是在當(dāng)下各種貸款產(chǎn)品橫出，影響個(gè)人信用資質(zhì)的因素越來(lái)越多的情況下，個(gè)人征信記錄已經(jīng)不再是銀行的唯一審核標(biāo)準(zhǔn)了。
正如上述所說(shuō)，現(xiàn)在能夠提供借貸服務(wù)的產(chǎn)品非常多，大眾的選擇面也越加廣泛，尤其是支付寶內(nèi)的產(chǎn)品，在某些方面要比銀行的貸款產(chǎn)品還要有優(yōu)勢(shì)，所以不少用戶都會(huì)優(yōu)先使用這類產(chǎn)品，例如借唄。看似毫無(wú)關(guān)聯(lián)的兩個(gè)產(chǎn)品，卻有著莫大的聯(lián)系，不少用戶都表示，即使自己的借唄沒(méi)有逾期，房貸申請(qǐng)也被拒了。由此可見，使用螞蟻借唄的確是會(huì)影響房貸的審批。
不過(guò)根據(jù)用戶的綜合反饋情況來(lái)看，借唄之所以會(huì)給房貸的申請(qǐng)帶來(lái)影響，主要體現(xiàn)在過(guò)往有過(guò)逾期還款行為，以及當(dāng)前尚未結(jié)清的狀態(tài)下。只要符合這兩者中的任意一條，都會(huì)對(duì)房貸的申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憽６诒姸嚆y行之中，又以國(guó)有銀行內(nèi)部對(duì)于用戶的信用資質(zhì)審核最為嚴(yán)格，所以基本上只要借款人有這些信用情況，就會(huì)直接拒絕大家的房貸申請(qǐng)。
在使用借唄等各種線上貸款產(chǎn)品的用戶群中，絕大多數(shù)都是以資質(zhì)不足或者是還款意愿不強(qiáng)的用戶為主，所以在銀行最新的風(fēng)控系統(tǒng)中，將這類用戶列為敏感人群。而且除此之外，如果借款人名下有多頭借貸、身份證風(fēng)險(xiǎn)名單等其他信用資質(zhì)問(wèn)題，也會(huì)導(dǎo)致房貸申請(qǐng)被拒。只是這類信用問(wèn)題并非是由于逾期造成，因此在征信中是毫無(wú)顯示的，需要通過(guò)第三方平臺(tái)查詢，例如微信中的快查數(shù)據(jù)平臺(tái)號(hào)1、快查數(shù)據(jù)1等等。
對(duì)于名下有借唄的用戶來(lái)說(shuō)，只要在結(jié)清之后的下個(gè)月就能正常申請(qǐng)。但是要注意的是，因?yàn)槟壳敖鑶h是使用一次就會(huì)產(chǎn)生一條征信記錄，為了避免征信太花，平時(shí)要謹(jǐn)慎使用。同時(shí)，在申請(qǐng)房貸之前盡可能的將名下其他的貸款負(fù)債率控制在30%以下，才能不會(huì)對(duì)還款能力造成影響，繼而大幅度的提升房貸通過(guò)率！
