對于普通家庭來說購房基本上會選擇貸款的方式，相信大家應(yīng)該知道除了商貸以外，購買了住房公積金的朋友還能使用公積金貸款以及組合貸款。說到組合貸款很多朋友想了解其扣款順序，接下來就在此為大家介紹公積金組合貸款扣款順序，同時還為大家分享公積金組合貸款有哪些優(yōu)勢的介紹。
一、公積金組合貸款扣款順序
1、在購買房屋的時候選擇貸款的不在少數(shù)，目前貸款的方式有商業(yè)貸款、公積金貸款，還有公積金組合貸款，所謂的組合貸款就是指將用商業(yè)貸款的同時還進(jìn)行公積金貸款。而對于公積金組合貸款的扣款順序是沒有規(guī)定的，一般可以自己隨意進(jìn)行還款。
2、雖然是組合式貸款，但是還款的時候都是分開來還的，也就是說商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分分開來計(jì)算所需還款的金額，然后合并在一起就是我們每月應(yīng)該還的貸款金額。在組合貸款中公積金貸款部分采取自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用貸款銀行認(rèn)可的還款方式，到了還款日根據(jù)簽訂的合同的還款方式，來劃扣借款人的銀行存款賬戶相應(yīng)的還款額即可。
二、公積金組合貸款有哪些優(yōu)勢？
1、分開計(jì)息
組合貸款也是比較常見的貸款方式，是將房屋貸款分為了兩個部分。按照規(guī)定貸款的方式不同貸款利息也不同，而組合式的利息是分開來計(jì)算的，商貸部分按照商貸利息計(jì)算，公積金貸款部分按其規(guī)定的利息計(jì)算。相信大家應(yīng)該都了解過這兩種貸款方式公積金貸款的利率比較低，而通過組合的方式能讓房貸的整體利息比純商貸少很多。
2、貸款額度較高
選擇貸款的方式買房只需要準(zhǔn)備一定的首付款即可，對于有規(guī)劃的朋友來說，貸款額度越高肯定是越好的。而選擇組合式貸款，其降低房貸的整體利息的同時還能提高貸款額度，因?yàn)楣e金貸款是有最高額度限制的，純商業(yè)貸款利息又太高，使用組合貸款便能化解這方面的問題。組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的部分可以申請商業(yè)貸款。
關(guān)于公積金組合貸款扣款順序就為大家介紹到這里了，相信大家對公積金組合貸款有哪些優(yōu)勢應(yīng)該也略知一二了，希望能為大家?guī)硪恍椭浀藐P(guān)注后期內(nèi)容哦！
