存款和房產(chǎn)，是大多數(shù)人認(rèn)為投資比較穩(wěn)定的方式。但現(xiàn)如今房?jī)r(jià)趨勢(shì)、銀行利率、通脹率等種種情況，導(dǎo)致很多人開(kāi)始困惑，未來(lái)五年，80萬(wàn)元的房產(chǎn)和80萬(wàn)元的存款相比，究竟哪個(gè)更保值呢？對(duì)此，內(nèi)行人給出答案。
一、未來(lái)五年，80萬(wàn)元的房產(chǎn)的收益
說(shuō)實(shí)話(huà)，在過(guò)去幾十年，房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直可以用“飛速上漲”來(lái)形容，也因此到現(xiàn)在為止，很多人還是把投資買(mǎi)房作為資產(chǎn)保值的首選，但現(xiàn)實(shí)已經(jīng)不是如此了。根據(jù)目前國(guó)家政策來(lái)看，樓市進(jìn)行調(diào)控，尤其是炒房行為被打壓，所以未來(lái)房產(chǎn)可能會(huì)逐漸冷卻。
人口情況也決定著房?jī)r(jià)的漲跌，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，未來(lái)幾十年我國(guó)人口將呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，也就是說(shuō)未來(lái)人口減少對(duì)于房子的需求不大，而房產(chǎn)供大于求，所以未來(lái)房子的價(jià)值會(huì)不斷下降。另外，房子的變現(xiàn)能力較差，一旦出現(xiàn)急需用錢(qián)的情況，短時(shí)間內(nèi)出手，房?jī)r(jià)肯定會(huì)折損。
當(dāng)然，房?jī)r(jià)在不同地區(qū)也是有區(qū)別的，例如一、二線城市的房?jī)r(jià)還是有可能會(huì)增值的，但小城市就不同了，由于人員、政策等因素，有很大概率會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況。
二、未來(lái)五年，80萬(wàn)元的存款收益
當(dāng)手中有幾十萬(wàn)存款的時(shí)候，絕大多數(shù)人會(huì)選擇將錢(qián)存放到銀行。根據(jù)目前銀行最高利率來(lái)看，五年期小銀行的定存利率能達(dá)到5%左右，80萬(wàn)元存銀行五年，到期后本金加利息為100萬(wàn)元。
不過(guò)，有一點(diǎn)不得不考慮，那就是通貨膨脹帶來(lái)的貨幣貶值，目前通脹率基本保持在4%之間，也就是說(shuō)，如果未來(lái)五年時(shí)間通脹率還保持在4%之間，把錢(qián)存銀行雖然看著數(shù)字變多了，但實(shí)際增值的幾率不大。
當(dāng)然，如果手中真的有80萬(wàn)元的存款，是不會(huì)只存到銀行看著它被貶值，肯定會(huì)選擇投資其他理財(cái)方式來(lái)增值。如果追求高收益，想實(shí)現(xiàn)利益的最大化，可以投資股票、基金。時(shí)間比較多的投資者，可以考慮投資股票，否則以買(mǎi)基金為主。長(zhǎng)線投資，分批逢低買(mǎi)入持有。
如果是穩(wěn)健型投資者，應(yīng)當(dāng)以穩(wěn)健投資方式為主，除了銀行儲(chǔ)蓄類(lèi)理財(cái)，國(guó)債之外，還有國(guó)家政策支持下出現(xiàn)的外貿(mào)新模式，一些外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)如至臻海購(gòu)平臺(tái)的代銷(xiāo)，不僅模式安全性高，在本金安全的情況下，三十天便可獲得1%的利潤(rùn)，年利潤(rùn)高達(dá)12%以上。不但能跑贏通脹，還能帶來(lái)不少的收益。
總之，不同的人肯定有不同的答案，但未來(lái)五年，80萬(wàn)元的房產(chǎn)極有可能會(huì)出現(xiàn)大起大落，畢竟投資房產(chǎn)的時(shí)光已經(jīng)過(guò)去，未來(lái)房產(chǎn)泡沫較大，投資起來(lái)有著不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)，很可能會(huì)縮水。
而80萬(wàn)元的存款面臨的只有貨幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)，雖然存放到銀行產(chǎn)生的利率是跑不贏通貨膨脹的，但只要選對(duì)其他投資理財(cái)方式讓錢(qián)生錢(qián)，財(cái)富也是有可能增值的。
