當我們去購買大件商品，你會發現總有囊中羞澀的時候，哪怕自己收入較高，也會在買房、買車上猶豫再三。當自己無法全款購買想要的商品，又不得不去使用的時候，貸款購買的提前消費方式成為了我們的首選，從貸款消費開始就產生了個人征信報告，不同的征信報告將會決定在貸款上的不同處境。
只要是涉及到貸款事宜，一定會受到第三方機構的審批資質，他們并不會去像私家偵探一樣調查你，也不會去你的工作單位核實情況，只需要查看個人征信記錄就可以一目了然地知道個人消費記錄和過往借貸記錄。
一份良好的個人征信記錄，可以讓我們在借貸事宜上暢通無阻，還會有人每天打著電話“求著”你去進行借款。如果借貸人涉及以下5點，就會導致自己在借貸事宜上容易吃“閉門羹”。
（1）逾期還款
逾期還款是借貸事宜中的大忌，不管你是粗心大意忘記還款，還是到了還款日無法正常還款，有一點可以確定的是逾期還款個人征信記錄會產生“污點”。這筆不良記錄會伴隨個人征信記錄5年之久，在審核上也會遇阻，特別是多次出現逾期還款的借貸人，之后再想借貸可謂是難上加難。
（2）負債率較高
現在是提前消費的時代，每個人或多或少都會有一些貸款，這些錢可能是短期的債務，也可能是長期的債務。當你貸款買房或者貸款買車之后，個人負債就會明顯提升，商業銀行或者借貸機構會考核個人負債率，以及家庭總負債的情況，以此來評估借貸人將來的還款實力，從而決定發放的貸款額度和借貸周期。
通常來看負債占收入的70%以上，借貸申請往往會被拒。騎牛看熊來打個比方，每月收入1萬元，每月還款在7000元以上，剩下的錢還要支付日常生活支出，以及其它的一些必要消費，就會很容易出現無法還款的情況。哪怕個人負債能力較低，但是夫妻兩人共同還款的負債能力較高，也會出現借貸資質無法審批通過的情況。
（3）個人擔保
有些人很講義氣，在一些事情上幫親朋好友進行擔保，有時候連合同中的具體事宜都沒有看清楚就簽字了。有些擔保合同是要求第三方擔保人事后共同還款的，這就會給自己帶來麻煩，也會算作自己的一筆“隱形債務”，這一點可不要忽視了。
（4）配偶的信用問題
當你結婚后，對于資產和負債就是以2個人的共同財產來審核，申請人的個人征信記錄良好，但是配偶的個人征信記錄問題較多，甚至還是一名欠債的“老賴”，這就會導致最終申請借貸事宜無法通過。
特別是一些借貸數目較大的款項，借貸結構一定會審核夫妻雙方的共同還款能力，這樣做也是盡量避免某一方出現問題后，無法進行正常還款，從而出現“呆賬”和“壞賬”。
（5）頻繁查詢征信記錄
如果借貸結構審核的時候，發現信用報告在短期被多次查詢，就會認為申請人在短期內需要大量的資金周轉，對于這一類的申請人往往不予通過。
有些借貸人可能會說：“我最近只是去看了看房子，根本就沒有進行借貸呀，為什么最后不給我審批借貸資格？”
申請人每次去到一家房地產中心，告知銷售人員自己的身份信息或者其它個人信息，對方查詢購房者個人征信是否有借貸資質，或者是名下是否還有購房名額。看似很普通的事情，要是申請人去了多家房地產中心，遞交了多份個人資料，就會出現短期內個人征信報告被頻繁查詢，也會導致最終看好了房子，卻得不到商業銀行的借貸資質。
要想自己在借貸事宜上暢通無阻，以上這5點是大家一定要去注意的問題。讓自己保持一份良好的個人征信記錄，能在之后的生活中享受應有的“福利”，切莫讓自己的個人征信數據影響到家人，連出門都會寸步難行，那可就是一種生活負擔了！
