日前，中央政治局召開會議，研判當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，其中對房地產(chǎn)業(yè)再次定調(diào)：要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的。

中央已多次定調(diào)房子是用來住的不是用來炒的，但這次應(yīng)該是意義有所不同，因?yàn)檫@是在全球疫情持續(xù)惡化、世界經(jīng)濟(jì)深度衰退、加快國內(nèi)大循環(huán)的背景下提出的。要想實(shí)現(xiàn)國內(nèi)大循環(huán)，遏制房價上漲勢頭，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是關(guān)鍵。試想，在經(jīng)濟(jì)下滑的趨勢下，發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)才能有助經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展，如果再靠房地產(chǎn)業(yè)這種過度泡沫經(jīng)濟(jì)去拉動發(fā)展，把大量資金浪費(fèi)在已經(jīng)處于飽和狀態(tài)的樓市上，勢必會出現(xiàn)飲鴆止渴的效果。因此堅(jiān)持房子是用來住的而不是用來炒的，定位準(zhǔn)確，抓住了要害。

隨著中央政策的落地，房地產(chǎn)市場降溫效應(yīng)明顯，加之因?yàn)橐咔樵颍藗儗鞘械挠^念發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變。今年以來房地產(chǎn)業(yè)一直是“寒流涌動”，雖然出現(xiàn)過個別地方“搶購”現(xiàn)象，但除極個別特例外，大多數(shù)都是房地產(chǎn)商和中介機(jī)構(gòu)炒作的因素在起作用。從近幾個月的數(shù)據(jù)表明，全國大中城市落多漲少，總體處于穩(wěn)中有降狀態(tài)。特別是二手房市場更是雷聲大雨點(diǎn)小，有價無市，成交量持續(xù)萎縮。

相信，隨著中央會議再次表露的信息，應(yīng)該有更多更有力度的調(diào)控政策出臺，房地產(chǎn)市場的發(fā)展將更加穩(wěn)定有序，房價穩(wěn)中有降的節(jié)點(diǎn)也隨之到來。這也是提振市場信心、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重大舉措，廣大民眾一定要科學(xué)判斷，切不可盲目跟風(fēng)，不要被人給忽悠了，在購房行動上更加理性。