新京報快訊（記者 吳嬌穎）住建部官網今日（9月7日）發布通知，就《住房租賃條例（征求意見稿）》公開征求意見。征求意見稿擬針對房地產經紀機構及其從業人員進行規范，房地產經紀機構不得賺取租金差價，不得在出租人和承租人續租時再次收取傭金。
征求意見稿提出，房地產經紀機構應當對住房租賃服務項目實行明碼標價，在住房租賃經紀活動中不得收取任何未予列明的費用。房地產經紀機構發布的住房地址、面積、租金和圖片等房源信息應當真實、準確，在經營場所、網站等不同渠道發布的房源信息應當一致。
值得注意的是，通過房地產經紀機構簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產經紀機構不得再次收取傭金等費用。
征求意見稿還明確，房地產經紀機構及其從業人員不得發布虛假房源信息；隱瞞影響住房租賃的重要信息；強制代辦住房公積金提取等服務并額外收取費用；泄露或者不當使用客戶信息。
若有上述行為，由房產管理部門予以警告，責令限期改正；逾期不改正的，責令停業1個月以上6個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處2萬元以上10萬元以下的罰款。屬于價格違法行為的，由市場監督管理部門依法給予處罰。
同時，房地產經紀機構不得賺取租金差價；違規提供金融產品和服務；為依法不得出租的住房提供經紀服務；未經當事人同意，以當事人名義簽訂住房租賃合同。
違者將由房產管理部門予以警告，責令限期改正；逾期不改正的，責令停業1個月以上6個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處2萬元以上10萬元以下的罰款；情節嚴重的，由市場監督管理部門吊銷營業執照。屬于金融違法行為的，由金融監管部門依法給予處罰。
新京報記者 吳嬌穎
編輯 白爽 校對 李銘
