現在的房價可謂是高不可攀，普通人想買一套房非常不容易，很多人買房可能就是在買自己一輩子的居所，因此，房子的性價比尤為重要，選房時既要衡量自己的經濟實力，又要保證房子的舒適性，這5件事是我買房之后才明白的，建議大家最好提前了解，以免白花冤枉錢，還平添很多煩惱。
第一，兩居室不如三居室好住
一開始本著節約購房成本的想法，買了一套60平左右的兩居室，想著房子雖然小一點，但是夠住就行，結果沒成想住得越久，雜七雜八的東西就越多，家里顯得非常擁擠，尤其是生了二胎之后，房間明顯不夠住了。換房的話，就要先把這套賣出去，才有足夠的資金付新房的首付，但房子也不是說賣就能賣掉的，所以為了保證生活的舒適度，減少不必要的開支，建議大家還是要在自己經濟能力承受范圍內，盡可能選擇面積適中的三居室。
第二，樣板間不可盡信
精裝房很省事，也非常受年輕人青睞，畢竟買房后不用操心房子的裝修，省去了一大麻煩，不過買精裝房時，一定不要被樣板間的展示給迷惑了，要知道樣板間是為了吸引購房者的，開發商通常都會多花一些心思精心布置，比如擴大的空間，定制的家具，燈光的設計等等，會讓房子看上去非常完美，導致很多人都會產生樣板間就是自己未來家的樣子的錯覺，然而真正交房后多半會有些偏差，所以千萬要理性購房。
第三，實地看房一定不能省
無論新房還是二手房，實地考察還是非常重要的，大家千萬不要只憑一張戶型圖或者售樓顧問的幾句介紹就拍板決定，正所謂眼見為實，只有你親自看過房，才能更好的了解房子的戶型結構，以及房間的采光通風效果等等。否則稍有偏差，就很容易產生心理落差，影響居住品質。
第四，不要把所有錢都拿來付首付
你以為買房只是交首付，辦貸款這么簡單嗎？其實還要準備好稅費、裝修費、物業費、面積補差費、維修基金等等，如果你把所有的現金都拿來付首付，那么后續會有一定的經濟壓力的，所以為了避免出現捉襟見肘的情況，還是要預留一部分錢出來，以備不時之需的。
第五，開發商品牌很關鍵
很多人覺著不管是大房企還是小房企，只要房子建好就行，不過大家千萬別忘了，以后的生活會經常和物業打交道，而小區物業一般都是開發商規定的，就一般情況來說，大房企實力雄厚，口碑、信譽都很好，非常值得人們信賴，相應的物業管理水平應該還不錯，最起碼不會出現不作為的現象，而小房企就很難說了，不僅易出現爛尾風險，物業售后可能都存在不少問題，影響人們的生活質量。
