躺平，正在成為越來越多年輕人面對生活的態(tài)度。
何為躺平？這是最近在年輕人社交圈中躥紅的一個新詞語，簡單來說就是無欲無求，佛系生活。具體指厭倦了逢場作戲的人際關(guān)系，不再張口閉口就是“買房買車”，不愿意消費(fèi)，過著低欲望的生活，對待“心靈雞湯”不屑一顧，崇尚追求個人自由等等。
在我看來，這樣的現(xiàn)象，與其說是“躺平”，不如說是年輕人對于現(xiàn)實(shí)的“抗?fàn)?rdquo;。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年，全國的平均房價已經(jīng)達(dá)到了9860元/平，與1998年相比，全國平均房價的漲幅達(dá)到了5倍左右。此外，根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的2021年4月份房價收入比的數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國的平均房價收入比達(dá)到了13.2，其中，深圳以48.1的房價收入比在監(jiān)測的100個城市當(dāng)中排名第一，三亞以38.1的房價收入比排名第二，廈門、北京、上海，分別以31.1、30.8、30.7排名第三、四、五名。
什么是房價收入比？是指房價與城市居民家庭年收入的比值，一般情況下，房價收入比是用來衡量買房難易程度的重要指標(biāo)。
舉例說明，深圳的房價收入比是48.1，也就是代表著想要在深圳全款買房，需要不吃不喝工作48.1年，而且，收入還要達(dá)到深圳市的平均收入水平。倘若算上一日三餐和日常生活成本，房價收入比或許還要增加一倍多，如此來看，買房的壓力可想而知。
可能有些人會說，深圳是特例，不具備普遍性！沒有關(guān)系，我們來看全國平均房價收入比，通過上文的數(shù)據(jù)我們知道，全國的平均房價收入比是13.2，也就是不吃不喝工作13.2年，才可以買房，如果按照25歲大學(xué)畢業(yè)開始算，等到靠自己買房，或許要到45歲左右才可以，而且，還要保證房價不再上漲，個人收入不能低于平均水平等等。
如此一來，年輕人的買房壓力不言而喻！所以，面對如今的房價背景，掏空“家庭積蓄”或者“六個錢包”付首付，然后，再背上長達(dá)20~30年的房貸，每個月大部分的收入都用來還月供，不得已進(jìn)行消費(fèi)經(jīng)降級已經(jīng)在年輕人當(dāng)中成為普遍現(xiàn)象，這樣來看，或許更能理解年輕人面對生活的“躺平”態(tài)度。
眾所周知，年輕人對于一個國家、一個民族是非常重要的，正所謂少年強(qiáng)，則國強(qiáng)，畢竟，我們國家的富強(qiáng)和民族的復(fù)興還需要一代又一代的年輕人去實(shí)現(xiàn)，倘若，年輕人的“躺平”現(xiàn)象蔓延開來，對于國家的富強(qiáng)、民族的復(fù)興都是不利的。
所以，解決年輕人的住房主題，尤其是大城市年輕人的住房問題，已經(jīng)迫在眉睫。
為此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在5月24日發(fā)布消息稱，要在沈陽和廣州分別召開發(fā)展保障性租賃住房的工作座談會，其中，參會城市有40個，分兩批參加。
參會的40個城市，基本涵蓋了我們國家的重點(diǎn)一二線城市，以及部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的三四線城市，基本占據(jù)我國房地產(chǎn)7成以上的市場份額。
這場會議有兩個重點(diǎn)內(nèi)容值得我們關(guān)注。其一，會議明確指出，要大力發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決新市民，尤其是青年人住房困難等問題。其二，住建部表態(tài)，由政府給予政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅持小戶型、低租金，重點(diǎn)利用存量土地和房屋建設(shè)保障性租賃住房，包括利用農(nóng)村集體建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)，適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)，落實(shí)了一批保障性租賃住房項(xiàng)目，提出了保障性租賃住房2021年計劃。
通過會議重點(diǎn)內(nèi)容我們可以看出，解決年輕人的住房問題是此次會議的重點(diǎn)內(nèi)容，而且，還提出了如何解決這一問題。此外，從會議規(guī)格，覆蓋范圍（40個城市）來看，這是以前從來沒有過的，這樣一來，足以可見決策層對于年輕人住房問題的重視程度。
當(dāng)然，解決年輕人的住房問題，讓年輕人住有所居，降低生活壓力，才能更好地解決我國的生育率降低的問題，讓年輕人有更多的精力投入到科技創(chuàng)新、科學(xué)研究、社會建設(shè)當(dāng)中，這樣的房地產(chǎn)市場，才是成熟、合理、健康、常態(tài)化的房地產(chǎn)市場。
對此，2021年該不該買房也就明確了，一句話概括：剛需盡早打算，投資炒房立刻停止。
剛需為什么要盡早買房，這不是前后矛盾嗎？等待著國家的保障性住房不可以嗎？首先，我們要了解什么是剛需，所謂的剛需是指對房子有剛性需求的群體，比如要結(jié)婚、孩子要上學(xué)，在城市中沒有落腳之處等等，對于這類人來說，時間是非常寶貴的，因?yàn)殄e過這個時間，可能會影響到結(jié)婚、孩子上學(xué)等重要的事情，況且，國家的從政策制定到實(shí)施到完工是有一定時間的，剛需是等不起的，所以，倒不如趁著現(xiàn)在的房價穩(wěn)定，盡早打算，而且，保障性住房只能解決居住問題，其它屬性和商品房仍無法比較。
投資炒房為什么立刻停止？所謂投資是要看收益的，如果投入和產(chǎn)出不成正比，也就談不上投資了。隨著樓市調(diào)控的持續(xù)深入以及保障性住房的進(jìn)一步擴(kuò)大建設(shè)，房價已經(jīng)沒有了上漲的基礎(chǔ)，而且，投資房產(chǎn)會有資金使用成本，房子的折舊成本，倘若出臺房產(chǎn)稅，還會有房屋持有成本，綜合來看，投資房產(chǎn)的收益已經(jīng)不樂觀，甚至已經(jīng)不具備投資環(huán)境，所以對于投資炒房來說，最好立刻停止。除非你有強(qiáng)大的資金以及專業(yè)能力，一線城市或者二線城市的核心地段或許還有機(jī)會，否則，立刻停止就是最好的選擇。
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