戶口空掛是指只有戶口落入的地址，人實際不居住的情況。是近年來大學(xué)生因為學(xué)業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。居住權(quán)出臺后應(yīng)用于廣大民眾住房生活的很多方面，但很多并不居住在自己戶口所在地房屋中的民眾可能會疑惑，自己并沒有實際居住，對掛戶口的房屋是否享有居住權(quán)。那么什么是空掛戶口，空掛戶口有什么影響？戶口空掛人員會被注銷嗎？民法典中戶口空掛人員是否享有居住權(quán)呢?
什么是空掛戶口，戶口空掛有什么影響？
空掛戶口，是90年代買賣戶口所引發(fā)的詞匯，就是本來是個農(nóng)村戶口等情況，然后花了若干人民幣買了一個城市的戶口，由于自己在那個城市里沒有住房、沒有可以落戶的地方，于是派出所就給你編一個虛無的地址，將你的戶口落在那個地址上，辦理身份證。
戶口空掛的后果是什么?
1、對于空掛方來說：一般只是在子女入學(xué)方面(有些地區(qū)規(guī)定，房產(chǎn)證與當(dāng)事人的實際居住地必須人戶一致；才能在學(xué)區(qū)內(nèi)就近入學(xué)，否則只能調(diào)劑入學(xué)。
2、對于被空掛方來說：可能影響房產(chǎn)的出售進度，有些購房者由于考慮到拆遷利益或者子女入學(xué)等方面的影響，而要求本人的戶口及空掛方的戶口都在一定時限內(nèi)遷出，才會受讓該房產(chǎn)等。
3、如果當(dāng)事人夫妻雙方都是集體戶的空掛戶口(用人單位注銷等)的，可能會影響到新生兒落戶。
4、從法律的角度來說，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口，空掛戶口，是允許的。
戶口空掛人員會被注銷嗎?
法規(guī)規(guī)定加強對空掛戶的管理，是公安機關(guān)戶籍管理的一項常態(tài)業(yè)務(wù)工作。
清理空掛戶工作，是指通知有房產(chǎn)證的需要將戶口遷到實際居住地所屬派出所辦理，暫時無法遷移的戶口，由原派出所代管，不存在注銷戶口的問題。《戶口登記條例》：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。
民法典中戶口空掛人員是否享有居住權(quán)
根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，戶口空掛人員是否享有居住權(quán)，關(guān)鍵要看其與房屋的所有權(quán)人是否簽訂了合同并完成設(shè)立登記，簽訂并完成登記的才能享有居住權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
- (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
- (二)住宅的位置;
- (三)居住的條件和要求;
- (四)居住權(quán)期限;
- (五)解決爭議的方法。
第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
居住權(quán)會給生活帶來哪些便利
- 1、完善住房保障體系。一方面，在商品房以外的住房保障房領(lǐng)域采取以保障居住為目的的居住權(quán)式保障，可有效解決保障房領(lǐng)域的違規(guī)申請、炒作投機等問題。另一方面，居住權(quán)人有權(quán)在權(quán)利存續(xù)期間占有、使用房屋，以滿足其生活居住的需要。
- 2、增加制度的彈性。居住權(quán)的一大優(yōu)勢就在于其內(nèi)容的彈性化，既可以通過法律限制其轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)能，從而實現(xiàn)社會保障功能，又可以由當(dāng)事人約定部分或者全部排除上述限制，從而滿足人們利用財產(chǎn)形式多樣化的要求。例如，當(dāng)事人合資建房或者購房時，可以采取同時約定所有權(quán)和居住權(quán)的方式來合理分配房屋的價值。
- 3、為弱勢群體保障兜底。在現(xiàn)實中，離婚案件的弱勢一方、孤寡老人等群體常常面臨住房基本需求難以得到滿足的困境。準(zhǔn)確把握民法典關(guān)于居住權(quán)的立法目的與成立條件，依法妥善審理涉居住權(quán)案件，充分發(fā)揮居住權(quán)扶弱、施惠的社會保障功能，保護弱勢群體的居住權(quán)益。
戶口空掛人員拆遷有補償嗎?
空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補償。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
