我對(duì)有錢(qián)是這樣理解的,和胡潤(rùn)不太一樣,胡潤(rùn)把有錢(qián)的最基本門(mén)檻定在了擁有600萬(wàn)凈資產(chǎn),也就是100萬(wàn)美元。我覺(jué)得在當(dāng)下的中國(guó),擁有600萬(wàn)凈資產(chǎn)的人確實(shí)非常多,可能比例沒(méi)那么高,因?yàn)檫€有廣大農(nóng)村人員,但在一、二線城市,這個(gè)絕對(duì)數(shù)還是比較大的。
我認(rèn)為中國(guó)有錢(qián)人的標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、 擁有至少2套及以上120平方米以上品質(zhì)住宅,價(jià)值至少600萬(wàn)人民幣以上。
2、 擁有可投資資產(chǎn),也就是金融資產(chǎn),含股票,債券,保險(xiǎn),基金,信托等合計(jì)超過(guò)300萬(wàn)人民幣以上。
3、 擁有銀行定期大額存款100萬(wàn)以上。
4、 擁有價(jià)值50萬(wàn)以上汽車(chē)一輛。
注意,以上只是我對(duì)中國(guó)有錢(qián)人這個(gè)定義的最低門(mén)檻,也就是入門(mén)標(biāo)準(zhǔn),更高的標(biāo)準(zhǔn)我們以后再討論。
以上資產(chǎn)合計(jì)超過(guò)了1000萬(wàn),也就是說(shuō),凈資產(chǎn)超過(guò)1000萬(wàn),并且資產(chǎn)配置組合能夠達(dá)到上面比例要求的,可以算是一個(gè)有錢(qián)人了。
我們?cè)賮?lái)剖析一下:
1、 房產(chǎn)是為了資產(chǎn)保值,跑贏通脹,是所有財(cái)富的基礎(chǔ)。基本上按照現(xiàn)有的房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律,五年是一個(gè)小周期,房產(chǎn)類(lèi)的投資會(huì)不斷的翻倍。五年之后可能中國(guó)有錢(qián)人的最低門(mén)檻又要提高了!注意,這里的房產(chǎn)是全款,不含按揭貸款的房產(chǎn)。
2、 可投資資產(chǎn)是為了獲得較高的收益率,按照8%的平均年收益率,300萬(wàn)每年可穩(wěn)定獲得24萬(wàn)的收益,基本可以保障一個(gè)家庭的基礎(chǔ)開(kāi)支。
3、 銀行定期存款是基礎(chǔ)的保障,以防不時(shí)之需。每年大約4萬(wàn)左右的收益,可以當(dāng)作零花錢(qián)或者孩子的教育基金來(lái)儲(chǔ)備。
4、 車(chē)雖然是貶值消費(fèi)品,但同時(shí)也是通往財(cái)富的輪子,關(guān)鍵看誰(shuí)用,一輛高品質(zhì),有顏值和大排量的汽車(chē)也是一個(gè)有錢(qián)人家庭的必備。
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【作者簡(jiǎn)介】寓言哥,20年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn),資深房地產(chǎn)人,連續(xù)創(chuàng)業(yè)者,自媒體人,財(cái)經(jīng)作家、城市分析專(zhuān)家;核桃公寓創(chuàng)始人、寓言官創(chuàng)始人,金寓獎(jiǎng)創(chuàng)辦人,中國(guó)創(chuàng)業(yè)家俱樂(lè)部副主席,粵港澳大灣區(qū)公寓俱樂(lè)部輪值主席,陜西作家協(xié)會(huì)會(huì)員,已出版著作僅百萬(wàn)字,代表作《裂變》、《核桃公寓創(chuàng)業(yè)記》、全網(wǎng)粉絲近百萬(wàn),以觀點(diǎn)獨(dú)到、風(fēng)格犀利,點(diǎn)評(píng)辛辣的文章和視頻贏得了廣大粉絲和網(wǎng)友的支持與喜愛(ài)。