現在大部分的人買房都是選擇貸款，然后讓銀行算了一下利息，發現貸款100萬，30年分期償還，居然要還本金加利息220萬以上，然后很多人就會想，二十多歲買房，還完房貸都已經臨近花甲了，這不是給銀行打了工，給銀行割了韭菜，那么我來給你算筆帳，來給你分析分析！
這類情況一般兩種心態
第一是已經上車了后悔也來不及，然后就這樣還著唄！
第二是了解多了之后就想開了，因為在中國沒有哪套房子需要還30年的，可能他都不會存在30年，雖然有70年產權，但是大部分房屋二十多年甚至不到20年就面臨拆遷了！其實據統計中國平均還房貸時間也就10年上下。因為你每個月還的房貸是不變的，但你的工資是持續上漲的而且你要想明白一點只要央行還在發行人民幣，人民幣就會一直一直的貶值，這是不可逆的經濟規律，按照現在的經濟增速與國內生產總值增速來看的話，人民幣購買力平均每年都在貶值6-7%的速度貶值，通俗的進就是100元人民幣在10年后購買力只相當子現在的48元，30年后就只等值現在的11元了。而且，因為房貸月供是不變的，所以說，對于絕大多數正常家庭來說，房貸真正有壓力的時期只有最初的那五年左右，以后的歲月將會非常輕松。工資的上漲，人民幣購買力的下降，會讓你覺得很輕松！我記得幾個業主跟我說過，他十年前買的房子，現在一個月還款幾百塊，還是依舊在還款，覺得一點沒有影響生活，而且覺得很輕松，他覺得他是賺的。
第三就是根據現在社會的快節奏生活，你買的房子不會用到三十年，一般幾年或者十多年就會換套房子，因為生活，因為工作，因為上學等等因素，到時候買賣房屋，又不需要你還剩下的貸款，大部分是由買方的首付款支付，到你賣房那一刻，你就還多少的貸款，你可以算筆帳，100萬借給你幾年，房子給你住了，房子漲價給你賺了，收了幾萬塊的利息，這有什么不劃算？
所以劃重點，只要銀行給你貸款，那就貸款，有能力償還就行，反正還完30年你都不虧本！
