在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，購房者都會(huì)面臨一個(gè)難題，那就是房貸期限到底選擇多久才好呢？是越短越好還是越長越好呢？有的購房者認(rèn)為，房貸期限越短越好，因?yàn)檫@樣可以少還房貸利息！然而，事實(shí)真的如此嗎？為此，小編特請(qǐng)教了一位具有5年貸款經(jīng)驗(yàn)的銀行業(yè)務(wù)員，據(jù)他透露，房貸期限越長越好，并且還給出了以下5大原因！
提前還貸
1.有助提前還貸
在貸款買房后，購房者都會(huì)考慮提前還貸，以此來達(dá)到少還房貸利息的目的。而提前還貸要想達(dá)到省錢的目的，還貸時(shí)間可是極為重要的！一般來說，無論你是等額本金還是等額本息，只要還貸時(shí)間還未達(dá)到三分之一，那么提前還貸都是可以省錢的！就比如當(dāng)你選擇15年房貸時(shí)，你在5年內(nèi)進(jìn)行提前還貸比較好；而當(dāng)你選擇30年房貸時(shí)，你則可以在10年內(nèi)進(jìn)行提前還貸。
2.利于投資理財(cái)
如果你每年收入20萬，在選擇短房貸期限后，也許一年下來只剩下10萬元了；但是，在選擇長房貸期限后，也許一年就可以結(jié)余12萬。這樣一來，你就有了更多的資金去投資理財(cái)了，只要你保證投資回報(bào)率高于房貸利率，那就是值得的！
房貸壓力
3.減輕房貸壓力
如果你每月工資為5000元，月供金額卻高達(dá)6000元，面對(duì)如此大的房貸壓力，你怎么能夠做到按時(shí)還貸呢？但是，如果你延長了房貸期限，也許月供金額就可以降到4000左右，這樣房貸壓力是不是更小呢？
4.降低逾期風(fēng)險(xiǎn)
逾期還貸的風(fēng)險(xiǎn)可是很嚴(yán)重的，若你的月供金額較大，那逾期還貸的風(fēng)險(xiǎn)也就會(huì)增加了！如果你延長了房貸期限，也就意味著降低了逾期風(fēng)險(xiǎn)！所以，如果你不想自己的征信因?yàn)橛馄诙ê诹耍敲茨悴环裂娱L一下房貸期限吧！
通貨膨脹
5.利用通貨膨脹
10年前的100萬與現(xiàn)在的100萬哪個(gè)更值錢呢？答案當(dāng)然是前者！之所以出現(xiàn)這種情況，那是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀拇嬖冢《阊娱L房貸年限以后，就等于變相利用了通貨膨脹，何樂而不為呢？
那么多富豪明明手中有錢，卻為什么要貸款呢？而且貸款時(shí)間還那么久？這就是有錢人的聰明之處！也是為什么建議你延長房貸期限的原因！對(duì)于房貸年限，不知你會(huì)怎么選擇呢？
