金融界6月20日消息 新一期LPR出爐！中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7％，5年期以上LPR為4.45％。對比上個月，1年期和5年期以上LPR報價均維持不變。
6月15日，央行開展2000億元1年期中期借貸便利（MLF）操作，利率為2.85％，與上月持平。6月MLF利率保持不變，意味著當月LPR報價的定價基礎沒有發生變化。另外，5月5年期LPR報價下調15個基點，幅度較大，政策面將觀察這一定向降息措施對樓市的刺激效應。同時，這也會在一定程度上消化近期引導銀行負債端成本下降帶來的影響。由此，東方金誠首席宏觀分析師王青之前預計，6月1年期和5年期LPR報價都保持不變。
王青判斷，疫情波動帶來的短期沖擊效應明顯，但不具有可持續性。當前經濟下行壓力的主要來源是地產下滑。考慮到未來一段時間的樓市運行態勢，三季度宏觀經濟可能仍將面臨一定下行壓力。下一步政策面將著力圍繞促進房地產良性循環推出組合拳。
其中，三季度房貸利率還有下行空間，這是扭轉樓市預期的關鍵所在。著眼于推動房貸利率下行，接下來除繼續引導5年期LPR報價下調外，也不排除三季度下調MLF利率的可能。不過，在兼顧內外平衡考慮下，未來MLF利率下調空間將較有為限。
中國銀行研究院研究員梁斯表示，一方面，LPR利率與MLF掛鉤，在MLF未做調整的背景下，LPR大概率不會下調；另一方面，5月份5年期以上LPR報價已超預期下調15個基點，這有助于鼓勵金融機構加大中長期信貸投放力度，滿足企業及居民資金需求。綜合來看，短期內繼續調低LPR的必要性不大，也不太可能連續兩月調整。
本文源自金融界
