中新網(wǎng)8月3日電(首席財經(jīng)記者 李金磊)近期，一行兩會等部門召開會議，部署下半年重點工作，一些重要提法和信號，值得關注。
房地產(chǎn)：“保交樓”
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國商品房銷售面積68923萬平方米，下降22.2%；商品房銷售額66072億元，下降28.9%。而最近一個月，多地爛尾樓盤 “停貸”風波，也引發(fā)關注。房地產(chǎn)成為下半年的重點部署工作之一。
8月1日，央行召開2022年下半年工作會議。會議要求，因城施策實施好差別化住房信貸政策。保持房地產(chǎn)信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定，加快探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。
7月25日，銀保監(jiān)會召開全系統(tǒng)2022年年中工作座談會暨紀檢監(jiān)察工作(電視電話)座談會。會議指出，支持地方做好“保交樓”工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
近期召開的中央政治局會議也首提“保交樓”，要求壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。
“當前保交樓的政策比較清晰，地方政府、商業(yè)銀行等機構密切配合，房企積極參與復工。不排除下半年會有新一輪的保交樓政策。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，尤其是在推動房企施工、化解房企債務壓力、維護購房者合法權益等方面會有積極的進展和表現(xiàn)。
招聯(lián)金融首席研究員董希淼對中新財經(jīng)表示，下一步房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整的空間還比較大。“因城施策”可以進一步細化為“因區(qū)施策”及“因需施策”。同時應堅持“租購并舉”，大力發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，加快探索和發(fā)展房地產(chǎn)新的發(fā)展模式。
資料圖：房地產(chǎn)樓盤。中新社記者 張斌 攝
基建：加大金融支持力度
基建項目是金融政策重點關照和支持的對象。
央行會議要求，用好政策性開發(fā)性金融工具，重點發(fā)力支持基礎設施領域建設。
銀保監(jiān)會會議要求，引導加大對基礎設施建設項目的金融支持力度。
清華大學中國發(fā)展規(guī)劃研究院執(zhí)行副院長董煜指出，基建事關長遠，但當前也具有牽一發(fā)動全身的關鍵作用，能對穩(wěn)住當前全國經(jīng)濟大局、穩(wěn)定市場預期起到積極作用。
中國社會科學院宏觀經(jīng)濟研究智庫課題組近日發(fā)布的《2022年中期中國經(jīng)濟形勢分析》建議，在空間布局上，引導基礎設施建設和房地產(chǎn)投資向城市群和都市圈傾斜，與人口流動和產(chǎn)業(yè)空間集聚形成良性互動機制，提升宏觀資本回報率。
小微企業(yè)：強化小微金融服務
給小微企業(yè)更大的支持，也是下半年的重點發(fā)力方向。
央行會議要求，加大對企業(yè)的信貸支持。加大金融支持民營小微企業(yè)等重點領域力度。
銀保監(jiān)會會議要求，加強穩(wěn)企紓困，主動做好餐飲、住宿、文旅、運輸?shù)刃袠I(yè)企業(yè)接續(xù)融資安排。強化小微金融服務。開展涉企亂收費專項整治。
7月29日，中國證監(jiān)會召開2022年系統(tǒng)年中監(jiān)管工作會議暨巡視整改常態(tài)化長效化動員部署會議，要求在抓好已出臺措施落地的同時，聚焦科技創(chuàng)新、民營企業(yè)、中小企業(yè)等重點領域和薄弱環(huán)節(jié)，研究推出更多更有力的支持措施。
董希淼表示，下半年，要實現(xiàn)全年經(jīng)濟增長目標仍然面臨巨大挑戰(zhàn)，宏觀政策要繼續(xù)充足發(fā)力，走在市場曲線之前，助力市場主體紓困解難和實體經(jīng)濟穩(wěn)步恢復，增強市場主體信心，激發(fā)有效融資需求。金融機構應進一步增強社會責任，在堅持商業(yè)可持續(xù)和風險總體可控的情況下，適當優(yōu)化金融資源配置，創(chuàng)新產(chǎn)品和服務，更好地滿足實體經(jīng)濟特別是受疫情影響較大的地區(qū)和行業(yè)需求，加大對市場主體尤其是制造業(yè)和小微企業(yè)、個體工商戶及新市民群體的支持服務力度。
平臺經(jīng)濟：督促平臺企業(yè)全面完成整改
央行會議要求，督促平臺企業(yè)全面完成整改，實施規(guī)范、透明、可預期的常態(tài)化監(jiān)管，發(fā)揮好平臺經(jīng)濟創(chuàng)造就業(yè)和促進消費的作用。
中國證監(jiān)會會議要求，推動境外上市備案制度落地實施，積極支持符合條件的企業(yè)境外上市。
中國社科院宏觀經(jīng)濟智庫研究室主任馮煦明對中新財經(jīng)表示，以大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為代表的平臺經(jīng)濟領域過去二十年經(jīng)歷了高速發(fā)展，但一些相關的制度并沒有同步跟上來，所以過去兩年監(jiān)管措施再加強，這很有必要，相當于是“補課”。在經(jīng)過這兩年的非常態(tài)化監(jiān)管之后，監(jiān)管理念、政策逐步完善，進入常態(tài)化監(jiān)管階段后，發(fā)展與監(jiān)管的關系會更加均衡，監(jiān)管政策會趨于穩(wěn)定和透明化，立法和制度建設會加快。這些都有利于引導和穩(wěn)定市場主體的預期，是一個積極的信號。(完)
