產權快到期的二手房可以買。只要購買的二手房擁有正規合法的產權證，且房子戶型和周邊配套自己都滿意的話，就可以購買。而產權快到期這方面不用擔心，根據民法典第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。
房屋產權到期怎么辦
1、續費續期
一般來說，在房屋產權年限到期之后，該房屋的業主是可以進行續費續期的，在續期的時候，業主應該向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，在申請獲得批準之后，業主需要重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的地價水平來補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。
2、國家給予賠償
如果在房屋產權到期之后，業主不打算辦理續期的話，或者申請續期失敗的話，那么國家就會收回該房屋所占土地的使用權，依附于土地之上的房屋，但是業主就會獲得一定價值和市值的賠償。
3、危房拆遷補償
在房屋產權到期之后或者產權還沒有到期的情況下，如果房屋出現了非常嚴重的質量問題的話，那么該房屋會被定義為危房的，則會根據程序走拆遷的流程，被拆遷的業主會根據拆遷補償的標準給予房和錢的賠償。
買二手房要注意哪些
1、影響貸款年限、貸款額度
申請房貸，銀行會審查二手房房齡，通常要求是20-25年，要求嚴格的為10-15年，要求寬松的為30年，房齡越大，評估價格會相對低一些。銀行出于風險的考慮，給出貸款年限也會短，貸款額度也比房齡小得少。對于購房人來說，年限越短，月供壓力就大，要是貸款達不到期望額度，就要多付一大筆首付，經濟壓力可想而知。
2、房齡大升值空間小
房齡大的二手房一般都位于城市中心地段，周圍配套都較為成熟，有些房主覺得這樣的房子升值空間大更好出售，不過大家別忘了，從申貸難度、評估價來看，城區的老房子雖然整體價格高，但是并不如新房子升值空間大，適合長線投資靠出租獲取租金收益，而不適合短期變現。
3、影響居住舒適度
高齡二手房的房屋設施一般都較為陳舊，比如廁所、廚房管道，樓體保溫效果等，都不如新房，有些還會存在安全隱患，影響整體居住舒適度。
