買房和平時買衣服可是完全不同的兩件事。
大家不可能為了一件衣服去花光全部的積蓄。
買房的話,卻有可能會花光我們和家人十幾年的積蓄,還有償還二三十年的房貸。
正因為如此,買房一定要格外的慎重。
可以和大家分享一些買房是到一些“血淚”教訓(xùn):
在買房子的時候一定要看一下自身的實力,
不要盲目跟風(fēng),更不要和別人攀比,千萬記得量力而行!
①考慮自身的積蓄和工資水平
首先在買房子之前,大家要考慮一下自己的積蓄以及自己的工資。
現(xiàn)在大多數(shù)朋友在買房的時候都會先支付一定比例的首付,之后每個月還需要償還一定的房貸。
要考慮一下自己的積蓄,主要是讓大家明確一下自己能夠支付的首付多少。
在這方面,并不是說自己有多少積蓄,就要支付多少的首付,
我們還需要考慮到買房之后裝修的問題以及家人的生活需求。
雖然說買房是人生當(dāng)中的一件大事,但并不意味著我們要將所有的積蓄都用在房子上面。
我們也需要考慮到家人的生活以及以后的一些問題,如果一點積蓄都沒有,那么到家里遇到了一些緊急情況的時候,也會變得特別麻煩。
考慮工資,主要就是要了解以后每個月能夠償還的房貸以及一些生活所需問題。
在買了房子之后,除了每個月要固定償還房貸以外,大家也要保證自己和家人的生活需求。
特別是一些年輕的朋友,買房之后可能就要面臨裝修、結(jié)婚、生子等問題,還要考慮到以后照顧孩子的情況。
每個月去了基本的房貸以外,剩下的錢一定要滿足家人的生活所需,最好能夠再稍微攢下一點錢,以備不時之需。
這方面大家也需要考慮一下自己的工作是否足夠的穩(wěn)定。
如果工作收入沒有那么的穩(wěn)定,或者是工作發(fā)展的前景不是特別好的話,都需要提前考慮清楚。
避免出現(xiàn)還不上房貸或者是沒有辦法滿足生活的情況。
②考慮到購房的財務(wù)風(fēng)險
并不是說大家在買房子的時候交了首付款就可以了,之后還需要有一定的貸款,利息,稅費,物業(yè)費,裝修費以及各種各樣的生活開支。
這都需要提前考慮清楚,所以必須要提前評估一下自己的財務(wù)狀況。
當(dāng)大家在準備買房子之前,就應(yīng)該提前進行一下規(guī)劃和準備。
如果在買了房子之后遇到了幾個月沒有辦法工作或者是收入不穩(wěn)等情況,就有可能會遇到一定的財務(wù)風(fēng)險。
特別是在大家自己獨立過日子之后,還要考慮到一家人日常的衣食住行、水電費用、交通費、孩子的學(xué)習(xí)費用以及其他的一些開銷。
誰都想要買一個大一點好一點的房子,但要是大家當(dāng)前的財務(wù)狀況并沒有那么好的話。
最好退而求其次,選擇稍微小一點,或者是房價稍微低一點的房子。
③不要被別人所左右
歸根到底,買房子是我們自己的事情。
大家不要被身邊的朋友或者是社會的輿論所左右。
每一個人的生活軌跡都是不一樣的。
有的朋友可能在畢業(yè)之后就選擇了結(jié)婚生子,也提前買好了房子。
也有一些朋友在畢業(yè)之后忙于工作,并沒有著急結(jié)婚生子,也沒有著急在一個城市玩家。
也有一些朋友,自己的家庭條件和工資收入都沒有特別的好,經(jīng)濟實力并沒有那么的雄厚。
大家不要認為別人都在買房子,自己就應(yīng)該也買房。
大家也需要考慮一下自己的工作和生活。
如果自己的工作會有很大的變動,或者沒有打算在一個城市當(dāng)中長期定居,也沒有必要特別著急買房子。
買不買房?什么時候買房?
其實都是我們自己應(yīng)該考慮的事情。
大家還是要考慮一下自己的經(jīng)濟實力和以后的財務(wù)風(fēng)險,要考慮到一家人的生活。
每個人對于未來的規(guī)劃都是不一樣的。
大家不需要和別人攀比,也不需要按照別人的軌跡來生活。
考慮一下自己的生活需求,按照自己的規(guī)劃來一點點的生活就可以了。
總結(jié):
買房最重要的還是要看自己的實力和財務(wù)狀況,以此來選擇一個合適的房屋和類型。
評估好自己的財務(wù)風(fēng)險,不要被別人所擁有,提前對以后的生活做一些準備和規(guī)劃。