為了改善生活
許多年輕人往往在畢業(yè)后
選擇離開家鄉(xiāng)去往大城市工作
租房便成為一種很常見的現(xiàn)象
那么現(xiàn)今在生活中租房
我們除了要交付基本的租金外
房東一般還會(huì)與租戶約定一定數(shù)額的押金
并承諾租賃合同期滿后
歸還其押金
那么
如果租賃合同期滿后
遇到房東不歸還押金怎么辦？
Q
合同沒到期不退押金怎么辦?
1.找房東協(xié)商解決，合同中對(duì)押金退還有約定的按照約定執(zhí)行。
2.通過中介租房，找中介調(diào)解或找居委會(huì)調(diào)解。
3.如果沒有約定雙方也無法達(dá)成一致意見的可以申請(qǐng)仲裁或者訴訟解決。
4.去法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。需注意押金沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
法“晉”人心
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
警方提示
police tips
大家在租賃房屋的時(shí)候，一定要考慮全面，避免因?yàn)樽约旱氖д`產(chǎn)生糾紛，造成金錢上的損失。如果遇到了不良房東，也一定要積極的拿起法律的武器保護(hù)好自己的合法權(quán)益。
