每一座向上的城市，都在不斷拓寬自己的版圖，過去的十數年間，“東拓”一直是煙臺發展的主旋律，作為東部重點的高新區站位持續升級，城市潛力再上臺階，大格局定位、大力度推進，一個騰飛的高新區正呼之欲出。
高新3.0 先享璀璨未來
在城市發展的主方向中，往往藏著一座城市的未來。2021年，《煙臺市國土空間總體規劃（2019-2035年）（征求意見稿）》再次確定了煙臺向東發展的趨勢。
高新區作為國務院批準的國家級高新區，已發展成為東部乃至煙臺范圍內的科技產業高地，大跨步邁入「政、商、醫、學、養」優質配套逐一落位的「產-城-人」深度融合3.0時代，吸引著眾多城市高精尖科技人才的持續涌入。
鼎貴匯聚 發展日新月異
高新區先后被認定為國家創新人才培養示范基地、國家專利質押融資試點園區、國家知識產權示范園區等。隨著大批高精尖技術企業的進駐，帶來了大量高知人才涌入，區域儼然已發展成為東部區域中心；藍色智谷發揮電子信息、互聯網+等優勢業態的引領作用，已成為引領煙臺乃至山東半島智慧產業跨界融合發展的示范園區。
2012年，高新區引進全市唯一一所市直屬高中——煙臺二中；2014年著力引進具有國際視野、融匯中西文化的高端國際化學校——北京師范大學附屬煙臺國際學校；中國農業大學（煙臺校區）也坐落于此，高新區已然成為全市優質教育資源集聚新高地。
城市綠肺 純凈藍天幸福感
高新區生態環境優異，近海不臨海，自然環境優美，盡享濱海路景觀區，坐擁數萬畝黑松林，讓整個腹地環境具有無可比擬的優勢。同時濱海路被稱為煙臺最美的景觀大道，沿途各景點及海水浴場，既是城市名片，又讓周邊居住價值無限提升。
2021年，高新區空氣質量優良率達91.1%，空氣質量改善幅度居全省第一，可謂真正意義上的“城市宜居后花園”。（數據來源：煙臺高新公眾號）
傲人板塊 擇址大勢熱土
好地段因其無可復制性，而顯得十分稀缺，多重戰略利好與雄厚產業實力的疊加，使得優質配套在高新區不斷集聚。
2022年初，市民科技公園/世界設計公園陸續開工，對于提升區域美好生活需求、實現文化和生態價值都具有重要意義；中韓產業園多項目簽約、藍色藥谷項目加速推進，區域以優良投資環境，吸引更多產業與人才涌入；杏壇中學即將投入使用，崇文小學預計明年投入使用，“十四五”期間規劃再建數所學校，將教育擺在優先戰略地位，促進區域升級提檔。（信息來源于煙臺高新/煙臺城投公眾號）隨著更多資源配套落地，高新區的居住環境將會得到進一步提升，成為城市所向宜居新區，而高新區的價值，也必將迎來新的增長空間。
價值高地 凝練至臻產品
于區域而言，高光地段無外乎優教旁、強生態、人才圈等，惟有品質住區，方與區域高凈值層峯相配，越秀青特·翰悅府擇址高新區人文核芯，匯聚區域領秀基因，承襲高端“悅府系”產品，營造美好生活方式。
作為高新品質住區與美好生活的具體呈現，越秀青特·翰悅府集聚著更稀缺資源與更尖端人群。項目自建3班幼兒園，周邊益文幼兒園、益文小學、實驗小學、實驗中學環伺，近享百年名校煙臺二中，鋪就孩子錦繡成長路；盡攬核心商圈佳世客、新世界百貨，繁華生活觸手可及；煙臺山醫院東院、濱醫附院高新院區時刻為業主健康保駕護航……
正是在這樣一個集政、商、醫、學、養等優質配套于一身的區域中，越秀青特·翰悅府掌握中軸資源主動權，遠見高新人文發展，以超越時代的標準，制定生活范本，迭變人居生活范本。
越秀青特·翰悅府依托得天獨厚的優良占位
攜領優質的人文資源、醇熟的商業配套
完善健康的醫療配套
筑獻美好生活人居典范
讓生活暢享極致，賦予現代人居生活的本意
