近日，沈陽市房地產交易權屬登記中心宣布：在去年推出“10項便民服務措施”的基礎上，今年將再次推出新舉措，權屬登記中心醞釀建立一個全新的“支付寶”，即二手房資金監管系統。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
據悉，沈陽市推出“房產支付寶”這一舉措旨在針對二手房市場缺乏第三方擔保機構、買賣信息不平衡、“黑中介”頻現等交易過程中常出現的問題而設立的。通常來說，進行二手房交易時，在產權過戶過程中下房證之前的這段時間，是買賣雙方彼此最不信任、最為擔心的時段，也是最易出現問題的階段。
記者了解到，支付寶是目前國內最大的獨立第三方支付公司，它獨創了全球唯一的信用擔保模式，即消費者進行網購交易時，買方將錢款打入“支付寶”這個第三方帳戶，賣方收到支付寶發貨通知后，給買方發貨，買方在驗收貨物之后點擊支付寶確認收貨，該筆錢款再由支付寶打入賣方帳戶。在整個網購交易過程中，支付寶實際上充當了一個搭建買賣雙方安心、安全交易的中間平臺。而權屬登記中心所醞釀的“房產支付寶”，則是借鑒了這種信用擔保中介的模式。
記者采訪了權屬登記中心相關負責人了解到， “房產支付寶”系統正在進一步完善中，年內將投入運行。該負責人表示，有了第三方擔保系統后，進行二手房交易時，買方可先將房款打入指定的第三方賬戶，待更名過戶手續完成后，賣方就可拿著已經過戶的《房屋產權證》通過系統領取售房款。這樣既防止了二手房買賣過程中，“買房人怕把房款付清了，賣房人卻卷錢跑了；而賣房人擔心房子辦完了過戶，買房人的房款卻遲遲不到位”的雙重問題。
不過也有用戶質疑，為什么不直接用已經成熟的支付寶系統而要去新建一個另外的支付系統？據悉，目前通過支付寶進行鉆石、汽車等較大宗商品買賣的交易日漸增多，日前有網友在淘寶網上購買了價值近20多萬元的鉆石一事已在網購群體里激起一片嘩然。記者就此質疑采訪登記中心負責人，但其未做出表態。
