(ChinaZ.com) 11月17日 消息:近日，有關(guān)蛋殼公寓分公司“破產(chǎn)”的傳聞不斷傳出，對(duì)此有不少網(wǎng)友對(duì)長(zhǎng)租公寓的狀況表示擔(dān)憂。
不過，針對(duì)上述傳聞，蛋殼公寓都一一否認(rèn)了。蛋殼公寓表示，沒有破產(chǎn)，也不會(huì)跑路，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一切正常。近期，部分合作方因與本公司存在商業(yè)糾紛，采取了過激行為。散布“蛋殼跑路、倒閉”等相關(guān)不實(shí)言論、視頻、圖片，公司已報(bào)警處理。
而就在今日，針對(duì)網(wǎng)友同樣的質(zhì)疑，另一家租房品牌自如回應(yīng)稱，自如一切安好，大家可以安心居住，2020年的疫情的確給整個(gè)租賃行業(yè)帶來(lái)了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營(yíng)狀態(tài)都挺好。
此外，自如表示，自如從來(lái)不要求客戶必須以年付或租金貸方式進(jìn)行支付。對(duì)于自如來(lái)說(shuō)，租金貸不是一種可以快速擴(kuò)充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。
以下為自如回應(yīng)全文:
自如一切安好，大家可以安心居住!
2020年的疫情的確給整個(gè)租賃行業(yè)帶來(lái)了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營(yíng)狀態(tài)都挺好。
同時(shí)，自如的房屋出租周期顯著縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時(shí)間，周轉(zhuǎn)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于普租的45天，我們向業(yè)主朋友支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時(shí)。
此外，目前我們的搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，客戶滿意度超過95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。
說(shuō)起近期的行業(yè)危機(jī)，當(dāng)然有疫情的影響，但也有一些同行企業(yè)過度運(yùn)用租金貸手段等因素。采取長(zhǎng)收短付、高收低付的經(jīng)營(yíng)方式，在市場(chǎng)環(huán)境較好時(shí)能實(shí)現(xiàn)快速的規(guī)模擴(kuò)張，同時(shí)也帶來(lái)了很大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
要問在自如租房能不能用租金貸，當(dāng)然是可以的。
在我們看來(lái)，租金貸的確能夠幫助初入社會(huì)的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)使用。
住建部等六部門在2019年12月25日印發(fā)的指導(dǎo)意見中也指出:
住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%。
在自如，租金貸比例一直遠(yuǎn)低于這個(gè)比例要求。
不僅如此，在過去的優(yōu)惠活動(dòng)中，自如也從來(lái)不要求客戶必須以年付或租金貸方式進(jìn)行支付。如果客戶自主選擇租金貸，那么我們也會(huì)進(jìn)行充分告知，與客戶簽署兩份獨(dú)立的租房合同和貸款合同。
對(duì)于自如來(lái)說(shuō)，租金貸不是一種可以快速擴(kuò)充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。
根據(jù)最近的《2020中國(guó)青年租住生活藍(lán)皮書》顯示，超過56%的都市年輕人考慮選擇長(zhǎng)租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好，是自如前行的目標(biāo)，也堅(jiān)信這是一個(gè)長(zhǎng)期的事業(yè)。
接下來(lái)，自如也會(huì)加倍嚴(yán)于律己，不辜負(fù)400萬(wàn)自如客和業(yè)主對(duì)自如的信任。也期望大家都能平穩(wěn)渡過難關(guān)，希望消費(fèi)者和業(yè)主的權(quán)益都能得到保障。
