當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月20日，據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，過(guò)去兩年中，優(yōu)步（Uber）聯(lián)合創(chuàng)始人兼前首席執(zhí)行官特拉維斯·卡蘭尼克（Travis Kalanick）一直在悄悄組建一個(gè)迷你房地產(chǎn)帝國(guó)：收購(gòu)封閉式餐廳、汽車(chē)修理廠(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，以供他在其幽靈廚房（ghost kitchen）業(yè)務(wù)中使用。
商業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)Reonomy記錄顯示，卡蘭尼克旗下的初創(chuàng)企業(yè)CloudKitchens（云廚房）已斥資近1.3億美元在近兩個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)了40多處房產(chǎn)。
云廚房又稱(chēng)共享廚房，也被外媒稱(chēng)作餐飲界的WeWork。公司購(gòu)買(mǎi)或租用閑置房產(chǎn)，并把其改造成廚房，然后出租給只做外賣(mài)的餐廳，同時(shí)也會(huì)改建成自營(yíng)的只做外賣(mài)的餐廳。
華爾街報(bào)道稱(chēng)，卡蘭尼克此次的收購(gòu)是外賣(mài)行業(yè)的一大賭注。云廚房已存在很多年了，并且已經(jīng)成功融資數(shù)億美元，也通過(guò)出租房產(chǎn)而建立了數(shù)十億美元的業(yè)務(wù)。卡蘭尼克也不是此行業(yè)唯一一個(gè)優(yōu)步出身的。前Uber高管Ken Chong和Matt Sawchuk共同創(chuàng)立的Virtual Kitchen上個(gè)月向美國(guó)證券交易委員會(huì)提交的文件顯示，該已經(jīng)籌集了大約2000萬(wàn)美元的資金。 軟銀集團(tuán)公司投資的Reef Technology和Kitchen United也同屬這一新興產(chǎn)業(yè)。
華爾街日?qǐng)?bào)評(píng)論稱(chēng)，卡蘭尼克的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手很少收購(gòu)房地產(chǎn)。他們通常與房東簽署租賃或收益分享協(xié)議，這樣一來(lái)公司可以更快地?cái)U(kuò)張。而卡蘭尼克收購(gòu)房產(chǎn)的的策略有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，只有近期房地產(chǎn)價(jià)格回升，才可能會(huì)有所回報(bào)。
不過(guò)，卡蘭尼克不缺資金。去年，云廚房從沙特阿拉伯主權(quán)財(cái)富基金籌集了4億美元。此外，房地產(chǎn)記錄顯示，高盛一直以數(shù)百萬(wàn)美元的貸款為云廚房的收購(gòu)和開(kāi)發(fā)提供資金。
現(xiàn)年44歲的卡蘭尼克參與了優(yōu)步的創(chuàng)立。2017年，在投資者的壓力下，卡蘭尼克辭去了優(yōu)步首席執(zhí)行官一職。去年，卡蘭尼克已經(jīng)以超過(guò)27億美元的價(jià)格出售了他在優(yōu)步的所有股票。
【來(lái)源：澎湃新聞】
