日前，中國人民銀行決定，自2015年6月28日起降息0.25個百分點，同時定向降準0.5個百分點。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整，這次是年內第三次降息降準。
銀客網總裁林恩民表示，在央行貨幣工具使用的歷程中，“息準雙降”同時打出較為少見。上半年經濟數據尚未公布，央行在6月末突然宣布此消息，或是暗示上半年國內經濟放緩比想象中更加嚴重，央行希望通過降準降息，釋放流動性，降低企業的融資成本。
央行相關負責人也明確指出，在經濟新常態背景下，我國經濟正處在新舊產業和發展動能轉換的接續關鍵期，需要繼續靈活運用貨幣政策工具，通過結構調整促進經濟平穩健康發展，并著力降低社會融資成本。
對此，林恩民仍有憂慮，他透露，央行雙降不等于市場利率真的能降下來，不等于企業融資成本會真正降低。隨著利率市場化的加速，目前有銀行已把貸款年化利率做到了18%-20%，因此央行降息并不能完全解決企業融資成本問題。另外，由于經濟下滑，銀行壞賬率不斷攀升，雖然政府幫助小微企業的決心很大，但現實中，銀行擔心壞賬問題不敢向小微企業放貸，他們仍然很難獲取資金。
從P2P投資端來看，林恩民認為，未來P2P行業的利率還將繼續下滑，因為P2P是高度市場利率化的領域，市場風險決定了它的利率，P2P平臺做的是讓收益與風險整體成正比，目前，P2P行業平均年化利率已從年初時的17%降到了現在的15%左右，未來還將往下走，原因很簡單，市場承受不了這么高的利率。
在林恩民看來，此次降息降準最大的利好就是房地產行業，上次降息后，市場迎來一輪購房潮。如今，再次降準降息，不但會降低購房者成本，同時也會降低企業成本，故對房地產來說是重大利好。他說，銀客網一直在尋找更優質的資產，為投資者提供更豐富的產品，確保降低風險。央行雙降將對樓市形成刺激，房產將成為最為優質的抵押品。因此，銀客網會深度開掘易于變現的房產抵押項目。
據悉，由銀客網昆侖計劃保障的“優房寶”便是以優質房產抵押的項目，借款期限從兩個月至一年不等，借款金額在幾十萬至500萬元之間，年化收益率最高達到14%。
