當中國進入數字經濟新時代，房企競相加快轉型升級步伐，不少國內頭部房企表示，為了打破行業(yè)天花板、探索全周期綜合性競爭力，他們將借助科技力量打造新的切入口，以尋找下一個發(fā)展制高點。目前，已有不少互聯網科技企業(yè)和房企聯手展開戰(zhàn)略合作，比如萬科和微軟牽手、綠地攜手中興通訊、阿里巴巴，安聯、龍湖地產等與金山云展開戰(zhàn)略合作等。
事實上，智能家居行業(yè)的火熱不止體現在跨行業(yè)企業(yè)的強強聯手，在整個產業(yè)鏈上，互聯網、地產、裝修、定制家居等陣營已全線參與智能家居，平臺與設備賽道愈加豐滿，B/C端功能應用、渠道開拓、項目落地與場景應用逐步成熟，這些為智能家居的加速發(fā)展起到推波助瀾的作用。
對于科技企業(yè)而言，入局智能家居到底是一種“三分鐘熱度”的跟風，還是一個“蓄謀多時的長遠發(fā)展大計呢?我們以在國內智能家居率先布局并在酒店、公寓、民俗、樓宇、社區(qū)、康養(yǎng)等多場景實現落地的金山云為例，來探究一二。
一個AI入口，啟動“全屋智能”
說起智能家居，人們自然會想起各種智能終端和硬件，包括門鎖、空調、電視、開關等。但這些單機的設備，只有在通過一個中樞指令來實現連接，并根據人們生活習慣做出主動決策時，才可真正意義上被稱為“智能家居“。那這個”中樞“是誰呢?金山云找到了小AI音箱。
小AI音箱可以通過 “小愛同學”幾個字便可喚醒并實現語音交流和對諸多IoT設備的控制，是很好“智能”樞紐，而其每年數十億次的喚醒和語言識別、語義識別、語音合成等能力的高效訓練，又是基于金山云提供的優(yōu)質GPU資源及高速數據傳輸網絡等技術產品實現的。為此，小AI音箱的出現，成為金山云入局智能家居的重要契機。
至此，以小AI音箱為入口，結合小米數千種豐富的終端產品優(yōu)勢和金山云豐富的To B領域的經驗，以智能生活場景為樣板的全屋智能拉開了序幕。半年后，金山云就迅速推出六大智慧人居解決方案，并與途家、大連億達、銀杏空間、呈祥酒店達成合作和項目落地，支持智能窗簾、門鎖、空調、插座、照明、影音、安防報警等等各類室內場景。
數字化 打通場景智能的“最后一公里”
2020年，智能家居市場經過一年的沉淀，從居家環(huán)境的全屋智能，逐步快速邁向智能化空間應用，包括室外開放社區(qū)、產業(yè)園區(qū)等。有數據顯示，中國 TOP30房企轉型時，不約而同的布局智能家居、智慧社區(qū)，過半房企還試水智慧園區(qū)，小鎮(zhèn)、產業(yè)園等。今年以來，受新冠疫情爆發(fā)影響，作為人們連接工作生活的最后一公里，無接觸式社區(qū)更是加速讓“智慧社區(qū)”成為一個行業(yè)重點關注的領域。這，對金山云而言又是一個新的機會。
不過，與室內場景智能不同的是，室外場景復雜，且智能家居、智慧社區(qū)和智能物管等各種系統(tǒng)現階段是割裂的，如何嫁接社區(qū)內外服務，打通不同設備供應商應用接口，實現室內外智能場景的聯動，成為智慧社區(qū)建設的難點和重中之重。
為此，金山云從業(yè)主社區(qū)場景和物業(yè)系統(tǒng)下手，通過運用Cloud+AI+IoT+BigData等技術，打造“三端一平臺“，以統(tǒng)一的軟硬件控制接口、數據接口，提供統(tǒng)一用戶入口，解決互聯互通和數據孤島問題。具體包括用戶端的智家APP、 工程實施和企業(yè)管理的客戶端，以及可以將所有室內外場景和設備進行統(tǒng)一管理的智慧人居服務平臺。
對業(yè)主而言，金山云將家庭可視對講、無障礙通行、一鍵布防、遠程監(jiān)控、訪客邀約、物業(yè)保修等生活場景打通，真正的做到讓 “智能”生活無處不在。對地產物業(yè)企業(yè)而言，通過統(tǒng)一接口的數字化的手段，能有效獲得在社區(qū)安全的巡檢、車輛進出管理、門禁系統(tǒng)到各種生活收費、設備維修管理等等各項場景下的管理能力，從而提升自身運營效率，提升地產企業(yè)的行業(yè)口碑。金山云智慧社區(qū)解決方案已在武漢長江青年城項目中實現了落地并已開始交付，該項目現已成為智慧社區(qū)建設的樣板工程。
平臺+服務， 通向萬億市場
從全屋智能、到社區(qū)、地產或物業(yè)總部，將分布式AIoT平臺統(tǒng)一到一個中心平臺中，使得各項服務與場景形成協(xié)同聯動，這是金山云AIoT打造智慧社區(qū)的重要一步。但要加速實現智慧社區(qū)的落地和交付，還離不開對項目整體交付周期以及落地安裝能力的把控，特別是一站式/一攬子的產品、設計、施工與維護的交付能力。
在此方面，金山云也早有布局。首先，金山云與小米強強聯合，充分保障了智能設備接口的統(tǒng)一性并能滿足智能場景的多樣性。其次，金山云正在打造一個更開放的平臺，不僅讓不同終端設備可以接入以豐富智能硬件生態(tài)，還將在讓更多包括智慧家居產業(yè)鏈上下游企業(yè)，參與到項目建設中來，比如在全國區(qū)域范圍建立經銷服務渠道，提供方案設計、全方位施工、全屋設備、安裝運維等面對面貼心服務，為給用戶提供更透明、高效、便捷、優(yōu)質的智能家居服務。
從小AI音箱到室內智能，智慧社區(qū)乃至園區(qū)以及更多復雜地產場景，金山云正在通過技術的創(chuàng)新打通項目落地的每個環(huán)節(jié)。這意味著，智能家居萬億級設備和千億的市場將始終會有金山云的身影。有了小米等重要合作伙伴的加盟，金山云本身底層技術支持和豐富智能建設落地實施經驗三者的“合力”, 金山云AIoT將在5G智能終端爆發(fā)的時代，與智慧地產乃至智慧城市各伙伴一起，讓人類生活空間變得無處不智能!
