當中國進入數字經濟新時代，房企競相加快轉型升級步伐，不少國內頭部房企表示，為了打破行業天花板、探索全周期綜合性競爭力，他們將借助科技力量打造新的切入口，以尋找下一個發展制高點。目前，已有不少互聯網科技企業和房企聯手展開戰略合作，比如萬科和微軟牽手、綠地攜手中興通訊、阿里巴巴，安聯、龍湖地產等與金山云展開戰略合作等。
事實上，智能家居行業的火熱不止體現在跨行業企業的強強聯手，在整個產業鏈上，互聯網、地產、裝修、定制家居等陣營已全線參與智能家居，平臺與設備賽道愈加豐滿，B/C端功能應用、渠道開拓、項目落地與場景應用逐步成熟，這些為智能家居的加速發展起到推波助瀾的作用。
對于科技企業而言，入局智能家居到底是一種“三分鐘熱度”的跟風，還是一個“蓄謀多時的長遠發展大計呢?我們以在國內智能家居率先布局并在酒店、公寓、民俗、樓宇、社區、康養等多場景實現落地的金山云為例，來探究一二。
一個AI入口，啟動“全屋智能”
說起智能家居，人們自然會想起各種智能終端和硬件，包括門鎖、空調、電視、開關等。但這些單機的設備，只有在通過一個中樞指令來實現連接，并根據人們生活習慣做出主動決策時，才可真正意義上被稱為“智能家居“。那這個”中樞“是誰呢?金山云找到了小AI音箱。
小AI音箱可以通過 “小愛同學”幾個字便可喚醒并實現語音交流和對諸多IoT設備的控制，是很好“智能”樞紐，而其每年數十億次的喚醒和語言識別、語義識別、語音合成等能力的高效訓練，又是基于金山云提供的優質GPU資源及高速數據傳輸網絡等技術產品實現的。為此，小AI音箱的出現，成為金山云入局智能家居的重要契機。
至此，以小AI音箱為入口，結合小米數千種豐富的終端產品優勢和金山云豐富的To B領域的經驗，以智能生活場景為樣板的全屋智能拉開了序幕。半年后，金山云就迅速推出六大智慧人居解決方案，并與途家、大連億達、銀杏空間、呈祥酒店達成合作和項目落地，支持智能窗簾、門鎖、空調、插座、照明、影音、安防報警等等各類室內場景。
數字化 打通場景智能的“最后一公里”
2020年，智能家居市場經過一年的沉淀，從居家環境的全屋智能，逐步快速邁向智能化空間應用，包括室外開放社區、產業園區等。有數據顯示，中國 TOP30房企轉型時，不約而同的布局智能家居、智慧社區，過半房企還試水智慧園區，小鎮、產業園等。今年以來，受新冠疫情爆發影響，作為人們連接工作生活的最后一公里，無接觸式社區更是加速讓“智慧社區”成為一個行業重點關注的領域。這，對金山云而言又是一個新的機會。
不過，與室內場景智能不同的是，室外場景復雜，且智能家居、智慧社區和智能物管等各種系統現階段是割裂的，如何嫁接社區內外服務，打通不同設備供應商應用接口，實現室內外智能場景的聯動，成為智慧社區建設的難點和重中之重。
為此，金山云從業主社區場景和物業系統下手，通過運用Cloud+AI+IoT+BigData等技術，打造“三端一平臺“，以統一的軟硬件控制接口、數據接口，提供統一用戶入口，解決互聯互通和數據孤島問題。具體包括用戶端的智家APP、 工程實施和企業管理的客戶端，以及可以將所有室內外場景和設備進行統一管理的智慧人居服務平臺。
對業主而言，金山云將家庭可視對講、無障礙通行、一鍵布防、遠程監控、訪客邀約、物業保修等生活場景打通，真正的做到讓 “智能”生活無處不在。對地產物業企業而言，通過統一接口的數字化的手段，能有效獲得在社區安全的巡檢、車輛進出管理、門禁系統到各種生活收費、設備維修管理等等各項場景下的管理能力，從而提升自身運營效率，提升地產企業的行業口碑。金山云智慧社區解決方案已在武漢長江青年城項目中實現了落地并已開始交付，該項目現已成為智慧社區建設的樣板工程。
平臺+服務， 通向萬億市場
從全屋智能、到社區、地產或物業總部，將分布式AIoT平臺統一到一個中心平臺中，使得各項服務與場景形成協同聯動，這是金山云AIoT打造智慧社區的重要一步。但要加速實現智慧社區的落地和交付，還離不開對項目整體交付周期以及落地安裝能力的把控，特別是一站式/一攬子的產品、設計、施工與維護的交付能力。
在此方面，金山云也早有布局。首先，金山云與小米強強聯合，充分保障了智能設備接口的統一性并能滿足智能場景的多樣性。其次，金山云正在打造一個更開放的平臺，不僅讓不同終端設備可以接入以豐富智能硬件生態，還將在讓更多包括智慧家居產業鏈上下游企業，參與到項目建設中來，比如在全國區域范圍建立經銷服務渠道，提供方案設計、全方位施工、全屋設備、安裝運維等面對面貼心服務，為給用戶提供更透明、高效、便捷、優質的智能家居服務。
從小AI音箱到室內智能，智慧社區乃至園區以及更多復雜地產場景，金山云正在通過技術的創新打通項目落地的每個環節。這意味著，智能家居萬億級設備和千億的市場將始終會有金山云的身影。有了小米等重要合作伙伴的加盟，金山云本身底層技術支持和豐富智能建設落地實施經驗三者的“合力”, 金山云AIoT將在5G智能終端爆發的時代，與智慧地產乃至智慧城市各伙伴一起，讓人類生活空間變得無處不智能!
