8月10日，由廣州市商務(wù)局和廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)主辦、廣州市產(chǎn)業(yè)招商投資促進(jìn)會(huì)協(xié)辦的粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展峰會(huì)在廣州越秀國(guó)際會(huì)議中心隆重召開(kāi)，本次峰會(huì)云集政商學(xué)界領(lǐng)袖專家，共襄樓宇經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，為粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)“廣州智慧”，打造“廣州品牌”，是灣區(qū)首屆樓宇經(jīng)濟(jì)盛會(huì)。峰會(huì)立足本土，展示廣州商務(wù)樓宇群體新形象；植根粵港澳，彰顯灣區(qū)樓宇發(fā)展新高度；峰會(huì)面向世界，打造新時(shí)代營(yíng)商環(huán)境新標(biāo)桿。
麗豐中心，作為峰會(huì)的支持單位以及越秀區(qū)唯一一家“廣州市超甲級(jí)商務(wù)寫字樓”，在此次盛會(huì)中與行業(yè)頂流專家聚首一堂并展開(kāi)深入交流。從設(shè)計(jì)到施工開(kāi)始都十分重視工程質(zhì)量及安全問(wèn)題，將綠色策略、節(jié)能系統(tǒng)、環(huán)保特色融入到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，因而麗豐中心也榮獲了LEED-CS金級(jí)認(rèn)證。麗豐控股還為客戶提供“六星級(jí)”的服務(wù)體驗(yàn)，對(duì)大廈裙樓引進(jìn)銀行、美容、特色餐飲、超級(jí)市場(chǎng)、便利店等基礎(chǔ)配套設(shè)施，真正實(shí)現(xiàn)了生活與商務(wù)的融合，為發(fā)展粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)穗港合作典范。
樓宇風(fēng)采
麗豐中心坐落于越秀區(qū)東風(fēng)東路761號(hào)，由香港麗新集團(tuán)旗下麗豐控股（香港股 票代號(hào)：1125）附屬的廣州麗興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)并全資擁有。2019年整棟大樓為越秀區(qū)帶來(lái)稅收近億元。麗豐中心于2016年交付使用，項(xiàng)目樓高38層，地下2層，由寫字樓塔樓、商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)組成，地上建筑面積約70,000平方米。
項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，輻射珠江新城、天河、東風(fēng)路、環(huán)市路四大商圈,坐擁越秀區(qū)行政、商貿(mào)、金融、文化中心的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承接天河區(qū)在新城市規(guī)劃中的經(jīng)濟(jì)影響，造就一個(gè)國(guó)際化的商務(wù)交匯中心。對(duì)促進(jìn)廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足群眾消費(fèi)，輻射并帶動(dòng)老城區(qū)商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展，起到了重要的作用。
麗豐中心共有107家租戶，寫字樓主要以IT科技通訊、金融保險(xiǎn)、現(xiàn)代貿(mào)易、文化傳媒、醫(yī)療制藥、工業(yè)制造、專業(yè)服務(wù)等著名企業(yè)為主。現(xiàn)時(shí)共吸引24家500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐，國(guó)際知名品牌、行業(yè)龍頭企業(yè)包括：資生堂、尤妮佳、屈臣氏、南方電網(wǎng)、中信期貨、北部灣財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、長(zhǎng)城人壽、長(zhǎng)江證券、華泰期貨等。
招商亮點(diǎn)
根據(jù)大廈發(fā)展的不同階段，來(lái)調(diào)整及優(yōu)化招商策略，順應(yīng)環(huán)市東商圈東移的變化。麗豐中心不僅僅是一座城市的建筑地標(biāo)，更對(duì)是越秀區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)揮重要的意義，推動(dòng)廣州商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。不斷自我提升，使用政企聯(lián)合、拓寬租賃平臺(tái)等經(jīng)營(yíng)方式方法，以吸引留住知名企業(yè)為前提歷經(jīng)建設(shè)、拓客和升級(jí)三個(gè)關(guān)鍵步驟：
招商前期：考慮到國(guó)際知名公司對(duì)于“綠色建筑”偏好及節(jié)能環(huán)保的認(rèn)可，麗豐中心在建設(shè)階段，已根據(jù)節(jié)能減排的環(huán)保設(shè)計(jì)投入大量綠色建筑材料，為引進(jìn)國(guó)際知名企業(yè)打下良好基礎(chǔ)，并于2017年榮獲國(guó)際認(rèn)可的“綠色建筑體系LEED金級(jí)認(rèn)證”。
招商中期：麗豐中心聘請(qǐng)國(guó)際知名房地產(chǎn)服務(wù)公司“仲量聯(lián)行”為首席招商顧問(wèn)，并與香港、內(nèi)地多家知名房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，廣拓優(yōu)質(zhì)客源，配以個(gè)性化、有競(jìng)爭(zhēng)力的商務(wù)條款吸引知名企業(yè)進(jìn)駐。與此同時(shí)，麗豐中心積極與政府（如“黃花崗科技園”、“越秀區(qū)商務(wù)局”及“越秀區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)”）進(jìn)行良性互動(dòng)，合理利用政府的資源配合大廈招商。經(jīng)申請(qǐng)批核，麗豐中心于2017年獲“黃花崗科技園-麗豐中心園區(qū)”授牌，讓符合園區(qū)條件的麗豐租戶享受到更好的“政策扶持”優(yōu)惠，實(shí)現(xiàn)政府、大廈、租戶三贏。
招商后期：為令進(jìn)駐麗豐中心的企業(yè)能享受到更好的辦公體驗(yàn)服務(wù)，麗豐中心一直以超甲級(jí)寫字樓作為配套及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)優(yōu)化工作成果。經(jīng)過(guò)數(shù)年的不懈努力，麗豐中心交出多份滿意答卷：2017年獲評(píng)LEED-CS能源與設(shè)計(jì)先鋒金級(jí)認(rèn)證，2018年榮獲“廣東省物業(yè)管理示范大廈“榮譽(yù)稱號(hào)；2020年被評(píng)為越秀區(qū)唯一一棟“超甲級(jí)商務(wù)寫字樓”。
展望未來(lái)
麗豐控股租務(wù)高級(jí)經(jīng)理林少洪在接受訪問(wèn)時(shí)表示，“麗豐”必將不負(fù)此殊榮。未來(lái)發(fā)展規(guī)劃上，麗豐中心將持續(xù)引入高質(zhì)量、高活力、高稅收的優(yōu)質(zhì)客戶，從而全方位提升麗豐中心品牌形象，為政府的稅收添磚加瓦；在物業(yè)管理服務(wù)水平上將繼續(xù)全力以赴，做到誠(chéng)摯為客戶，并從軟件及硬件上多角度進(jìn)行升級(jí)改造，將麗豐中心打造成廣州市商業(yè)樓宇中的行業(yè)新標(biāo)桿；位于越秀區(qū)海珠廣場(chǎng)旁的“麗豐國(guó)際中心”項(xiàng)目將于2022年竣工投入使用，屆時(shí)將會(huì)為廣州市陸續(xù)引入更多優(yōu)秀企業(yè)。麗豐中心將致力優(yōu)化客戶構(gòu)成，增加500強(qiáng)企業(yè)的比例，以達(dá)到穩(wěn)定租金收入來(lái)源的目的。另外，麗豐中心近年亦引入更多企業(yè)，包括綠色環(huán)保、醫(yī)藥醫(yī)療、教育文化、國(guó)際貿(mào)易等不同行業(yè)。
