(文章來自于“愛投研究局”公眾號撰稿人,轉載請注明出處!)
中國平安發布的《國民財富焦慮報告》顯示:17.6%的中國人處于低焦慮狀態,78%處于中度焦慮狀態,4.4%則處于高度焦慮狀態。
換句話說,82.4%的中國人都很擔心口袋里面的“錢”。
人民幣貶值縮水風險、物價上漲風險、金融市場價值縮水的風險,搞得人心惶惶焦頭爛額。
事實上也是這樣,從2017年直到今天,地方政府的隱性負債擴張受到嚴格限制。2000多家城投公司的有息負債規模,去年只增長了不足3萬億,考慮到存量債務規模就有將近40萬億,不到3萬億的增量可能主要用于償還利息,本金沒有多少增長,表明地方隱性負債擴張速度在放緩。
從政府來看,未來地方政府舉債將主要通過標準債券來實現,所能提供的收益率相比之前的城投債務要降低很多。也就是說,隨著2017年地方債務終身問責嚴監管,依靠地方政府發“紅包”、提供高收益的時代也已經結束。
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在惡劣的經濟環境下,2019年投資哪些行業投資比較合理?
三個建議:黃金,5G,房地產!
第一個:黃金
不要一看到黃金,就認為是大媽才玩的!其實黃金具有抵抗通貨膨脹,保值和避險的優勢,而且投資方向明顯,收益也比較大,黃金市場波動較大,可長期投資,風險自由控制,不會消亡,本身具有價值。
而且最近,由于市場對于美聯儲明年加息的預期逐漸弱化,美元指數可能承壓回落,黃金價格有可能要漲一波。
第二個:5G行業
”5G“下一個熱門話題,也是國家戰略,跟著黨走是不會吃虧的!
中國工程院推出了2019年預商用,2020年商用的兩步走計劃。2019年是5G發展的關鍵一年,投資5G行業有可能收獲超額收益。
第三個:房地產
有人認為房地產最近低迷,所以沒前途了。其實盡管樓市轉冷,購房人趨于理性,但地產還是值得期待。中國城鎮化還沒有結束,還在往上走!未來中國將會實現大規模城市化,極可能出現5000萬人口的單一特大城市和1.5億人口的連片都市圈。
其中有三塊,是我說房地產有前景的原因:
其一,是城鎮化,中國的城鎮化才60%左右,歐美達到80%,未來大概還有20%的增長空間,每年增長一個百分點就是1400萬人口進城。
其二,人均居住面積,現在中國人均居住面積39平方米,歐美是60平米。如果按照這樣的人均居住面積中國也有20平米的增長空間。
其三,舊城改造是一個大塊。商品房市場占中國商品市場40%左右,還有20%是老房子要拆掉的,還有20%是磚混結構的,舊城拆遷將來是房地產巨大的市場。
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