本想除夕拍下房子圖吉利,歡歡喜喜買新房過新年。
不曾想被原業主敲出幾個大窟窿,真是多虧了他們。
2022年1月31日(除夕),大家均準備著歡歡喜喜過新年,趙某也在這一天以124萬拍下重慶一套法拍房,本想等著過完年開開心心入住,再踏入房門時面對的卻是四個大窟窿。
原來,竟是原業主心有不甘而私自進去進行破壞,原因是一起金融糾紛導致原業主成了被告,還得賠償原告100萬,原業主拒不履行后協商將房產拍賣后再履行,但心中始終氣憤,遂跑去損壞到房體。
不過,這套法拍房既然已經成功拍賣,就屬于買受人財產,他人未經允許對房體進行損壞,均屬侵犯他人權益。因此,買受人請來了這套法拍房的執行法院處理,經鑒定確屬原業主所為,好在原業主認錯態度誠懇并獲得了買受人諒解,之后將房子損壞處復原,此事才算得以解決。
注意:法拍房拍賣是按現狀拍賣,一旦成功拍賣,原業主便無權處置除可移動外的東西,否則即算損害競買人的權益,嚴重者可能被判刑,沖動者記得慎之又慎。
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