8月4日，河南房屋交易生態(tài)平臺(tái)首份房屋網(wǎng)簽備案電子合同在焦作市誕生，這份由北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司（簡(jiǎn)稱：數(shù)字認(rèn)證）提供生物識(shí)別和電子簽章技術(shù)的房屋交易網(wǎng)簽電子合同，先后通過(guò)了河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)家住建部的核驗(yàn)。這表明，電子合同完全符合省住建廳和住建部的標(biāo)準(zhǔn)，也符合《民法典》實(shí)施以后對(duì)電子合同訂立、履行的要求，從而達(dá)到簽訂、審批、履行、歸檔及風(fēng)險(xiǎn)管控的新要求。
為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，規(guī)范房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案工作，河南省住建廳2019年開(kāi)始著手建設(shè)“河南房屋交易生態(tài)平臺(tái)”，按照“完善平臺(tái)、健全信息、規(guī)范行為、保障安全、方便群眾”的原則，強(qiáng)化房屋交易合同網(wǎng)簽備案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理。平臺(tái)應(yīng)用人臉識(shí)別、電子簽章等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了國(guó)家住建部推行的“房屋買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽備案、租賃合同網(wǎng)簽備案、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管”全省覆蓋。利用自助服務(wù)終端、一體機(jī)、微信公眾號(hào)等的應(yīng)用，擴(kuò)大網(wǎng)上辦事和查詢的范圍，最終實(shí)現(xiàn)群眾辦事就近辦、即時(shí)辦、掌上辦。目前，焦作市、安陽(yáng)市作為首批河南省試點(diǎn)網(wǎng)簽備案電子化城市已經(jīng)相繼上線。
作為平臺(tái)電子認(rèn)證承建單位，數(shù)字認(rèn)證針對(duì)房屋交易生態(tài)平臺(tái)的安全防護(hù)需求，設(shè)計(jì)了統(tǒng)一的密碼應(yīng)用服務(wù)支撐體系，通過(guò)人臉識(shí)別、電子簽章、電子簽名等技術(shù)，滿足了平臺(tái)各角色（開(kāi)發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、買(mǎi)賣雙方、監(jiān)管銀行等）應(yīng)用的強(qiáng)身份認(rèn)證、安全傳輸及電子簽名抗抵賴等安全需求。數(shù)字認(rèn)證主要圍繞三個(gè)方面對(duì)平臺(tái)進(jìn)行打造：
1.作為獲得電子認(rèn)證服務(wù)資質(zhì)以及電子政務(wù)電子認(rèn)證服務(wù)資質(zhì)的第三方CA機(jī)構(gòu)，數(shù)字認(rèn)證為平臺(tái)建設(shè)完善的電子認(rèn)證服務(wù)體系。
2.數(shù)字認(rèn)證依托《電子簽名法》等法律法規(guī)要求，保證房屋網(wǎng)簽合同及客戶電子簽名的完整性、防偽造、防篡改，實(shí)現(xiàn)電子業(yè)務(wù)憑據(jù)所見(jiàn)即所簽。
3.通過(guò)對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程的最小化改造，以及良好用戶體驗(yàn)的設(shè)計(jì)，最大限度地減少用戶使用的不便性。滿足了開(kāi)發(fā)企業(yè)、買(mǎi)賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管銀行等不同角色用戶在不同場(chǎng)景下的電子化簽署需求，有效保障了延伸窗口服務(wù)的落地，方便當(dāng)事人就近辦理房屋網(wǎng)簽備案。
平臺(tái)解決了辦事企業(yè)和群眾在房屋交易登記過(guò)程中反復(fù)提交紙質(zhì)合同的問(wèn)題，購(gòu)房人還可在住建部門(mén)網(wǎng)站或微信公眾號(hào)等網(wǎng)上平臺(tái)，隨時(shí)隨地查詢合同信息和備案進(jìn)度，并進(jìn)行合同下載打印。同時(shí)，通過(guò)應(yīng)用規(guī)范、可信、易用的統(tǒng)一電子印章服務(wù)，讓房屋買(mǎi)賣合同電子化流轉(zhuǎn)，生成可以查詢合同信息和獲悉驗(yàn)證合同信息真?zhèn)无k法的二維碼，杜絕了合同信息造假的可能。
河南房屋交易生態(tài)平臺(tái)整個(gè)系統(tǒng)建設(shè)將在10月份試點(diǎn)完成，數(shù)字認(rèn)證將持續(xù)為平臺(tái)提供技術(shù)服務(wù)，利用移動(dòng)簽名技術(shù)，積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案“掌上辦理、不見(jiàn)面辦理”，提高河南省房屋交易管理服務(wù)效能，增強(qiáng)人民群眾住有所居的獲得感。
