當(dāng)下，數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用正成為房企保持核心競爭力的重要手段。近日，中國金茂蘇皖區(qū)域和奇志科技達成合作，在“土方成本管控”這一場景中，金茂采用新工具、新技術(shù)打破傳統(tǒng)的管理方式，運用無人機數(shù)據(jù)服務(wù)打造土方工程管理的數(shù)字化升級。
攜手共贏，實現(xiàn)工程管理數(shù)字化升級
作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的城市運營商，中國金茂一直秉承“科學(xué)至上”的發(fā)展理念，希望將智能化技術(shù)和數(shù)字化產(chǎn)品應(yīng)用于項目的建設(shè)管理中，實現(xiàn)對傳統(tǒng)工程項目管理方式的合理優(yōu)化。
奇志科技，專注于提升建筑工程管理效率，主要將無人機空間數(shù)據(jù)應(yīng)用于建筑、工程、施工（AEC：Architecture Engineering Construction）等領(lǐng)域的數(shù)字化升級。目前，公司已與數(shù)十家房企、城投城建單位達成合作，在全國落地 2000 多個項目，有豐富的項目落地經(jīng)驗。
奇志科技與中國金茂的本次合作率先在金茂蘇皖區(qū)域落地，將為蘇皖區(qū)域的建設(shè)項目，提供無人機數(shù)據(jù)服務(wù)，提升在土方進度管理、土方預(yù)結(jié)算等場景的管理顆粒度。從施工現(xiàn)場三維數(shù)據(jù)獲取、每日土方量監(jiān)測到工程驗收，每一個維度的數(shù)字化升級都幫助金茂蘇皖區(qū)域?qū)崿F(xiàn)土方工程的精細化管控。
告別“數(shù)車模式”，土方工程管理需“數(shù)字化”
奇志科技和金茂蘇皖區(qū)域的合作，主要將無人機數(shù)據(jù)服務(wù)聚焦在項目工程的土方階段。
這也是因為傳統(tǒng)土方階段粗放式的管理模式存在效率低、人為主觀因素占比大等問題，亟需科技手段革新管理方式。
從測量到過程管控，傳統(tǒng)的土方工程均采用人工測量方法和低效“數(shù)車”模式。一方面，人工測量模式速度慢且精度低，同時施工過程無法入場測量；另一方面，每日出土量依靠“數(shù)車”方式作為工程量初步預(yù)判的方法，具有很大的浮動性，人工數(shù)車不一定可靠，同時裝車的土方是虛方，所以在計算成本時并不能作為可靠的依據(jù)，易出現(xiàn)誤差。
在房地產(chǎn)已邁入數(shù)字化管理的當(dāng)下，傳統(tǒng)的工程管理模式已跟不上企業(yè)的實際需求，不僅影響施工效率，還有極大可能造成項目成本計算的漏洞，數(shù)字化升級是工程管理的必然。
技術(shù)加持，讓項目贏在起跑線
以 AI、IoT 等底層技術(shù)推動土方工程管理的智能升級，奇志科技的無人機數(shù)據(jù)服務(wù)正發(fā)揮科技效能，從多維度助力金茂蘇皖區(qū)域贏在工程管理起跑線。
數(shù)字化手段，贏在 15 倍效率的提升
奇志科技的無人機采集模式，從采集地形標(biāo)高數(shù)據(jù)開始，革新工程效率。
相比于傳統(tǒng)的人工測量利用單臺設(shè)備，每天只能采集2 萬平方米的數(shù)據(jù)，奇志工程師則能夠操縱 RTK 無人機，只用半小時就可以采集 30 萬平米的地塊數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集效率整整上升 15 倍，大幅度減少測量時間。
其次，在采集數(shù)據(jù)量上，無人機數(shù)據(jù)采集將數(shù)量級從每10 米一個改成每厘米一個，提升三個數(shù)量級，這也保證了無人機采集的地形數(shù)據(jù)客觀詳細。
用數(shù)據(jù)說話，土方成本管控精確到“天”
奇志科技的無人機數(shù)據(jù)服務(wù)不僅在數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度上有保障，還能夠根據(jù)需求實現(xiàn)精細化采集，甚至能實現(xiàn)每日數(shù)據(jù)記錄。
奇志云平臺利用實景三維模型數(shù)據(jù)影像，輔助項目進度條一體化呈現(xiàn)，能夠幫助項目方動態(tài)掌握施工進度，對于進度節(jié)點把控增加了一種手段。
拋開進度管理，奇志科技無人機采集獲取的數(shù)據(jù)能夠真實反映土方工程的施工變化，可以用來當(dāng)作土方工程結(jié)算復(fù)盤的依據(jù)，直接用數(shù)據(jù)說話。
當(dāng)需要厘清過去某天的土方運轉(zhuǎn)問題時，可以借助無人機記錄的圖像，隨時查閱定位，場內(nèi)推土量也有全景圖像佐證，可以具體到每日數(shù)據(jù)。
在這種有實證的情況下，就可以避免項目成本糾紛。
此次無人機數(shù)據(jù)服務(wù)在金茂蘇皖區(qū)域的成功落地，是其對奇志科技數(shù)字化服務(wù)能力的認可。未來，奇志科技將繼續(xù)探尋智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備在地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用可能，更好地實現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的科技賦能。
