隨著5G、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術(shù)高速發(fā)展，數(shù)字化新業(yè)態(tài)、新模式、新應(yīng)用快速普及，充分展示數(shù)字經(jīng)濟(jì)的價(jià)值和潛力，也為推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供源源動(dòng)力。當(dāng)前，治理科技促進(jìn)社會(huì)治理朝著更加精細(xì)、精準(zhǔn)的方向發(fā)展，治理手段從條塊分割、孤島林立轉(zhuǎn)向條塊融合、數(shù)據(jù)開放，推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)于新時(shí)代社會(huì)治理也迫在眉睫。
結(jié)合多年來業(yè)務(wù)需求深耕研究，中地?cái)?shù)碼研制的MapGIS CIM+不動(dòng)產(chǎn)智治平臺(tái)，以三維信息模型（BIM/CIM）為基礎(chǔ)，推進(jìn)二三維地籍?dāng)?shù)據(jù)融合，構(gòu)建三維“宗地體—建筑物—產(chǎn)權(quán)單元”數(shù)據(jù)模型。實(shí)現(xiàn)從CIM多源數(shù)據(jù)的匯聚、治理、融合可視化、系統(tǒng)運(yùn)維到共享分發(fā)等功能建設(shè)，助力城市多維度全生命周期管理，從平面到立體、從地上到地下、從GIS到BIM、從室外到室內(nèi)、從靜態(tài)到動(dòng)態(tài)，提供從數(shù)據(jù)到服務(wù)到功能的全方位能力，全面賦能不動(dòng)產(chǎn)智治等城市智慧服務(wù)。
一、產(chǎn)品特色功能
基于CIM的不動(dòng)產(chǎn)智治平臺(tái)，創(chuàng)新登記模式，打造二三維一體化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。采用“二三維一體化”、“圖屬一體”、“圖管不動(dòng)產(chǎn)”的創(chuàng)新應(yīng)用模式，推動(dòng)建立歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢、監(jiān)管有效的三維不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)三維登記受理、三維登記審核、權(quán)利狀態(tài)渲染、三維電子證照等創(chuàng)新應(yīng)用，為業(yè)務(wù)受理、審核、查詢等環(huán)節(jié)提供更加直觀便捷的方式，提高不動(dòng)產(chǎn)登記效率和準(zhǔn)確性。
·地上地下全空間數(shù)據(jù)展示
通過將二維權(quán)屬數(shù)據(jù)與三維模型疊加展示，讓用戶可以直觀的感受到立體數(shù)據(jù)效果，疊加多種專題數(shù)據(jù)查看，能清晰的表達(dá)出周邊地形地貌情況，便于作業(yè)人員對(duì)權(quán)屬的直觀判斷。
·室內(nèi)室外全要素信息查詢
將BIM融入GIS平臺(tái)，在數(shù)據(jù)管理、可視化表達(dá)、空間分析等層面對(duì)BIM進(jìn)行深度融合，實(shí)現(xiàn)宏觀地理環(huán)境與精細(xì)室內(nèi)場(chǎng)景的一體化集成與綜合應(yīng)用。通過將房屋登記樓幢直接關(guān)聯(lián)到選定三維樓幢模型中，并自動(dòng)建立關(guān)聯(lián)關(guān)系，綁定不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，可以把地塊、房屋樓幢、登記單元等信息直接關(guān)聯(lián)至實(shí)景三維模型中。只要點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)的三維模型，就可以將自然幢和不動(dòng)產(chǎn)單元的信息都關(guān)聯(lián)展示，實(shí)現(xiàn)單元屬性信息和不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體緊密結(jié)合。
·動(dòng)態(tài)場(chǎng)景業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)
在實(shí)際應(yīng)用中，通過三維圖形與登記業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)聯(lián)動(dòng)，窗口人員可利用“以圖選單元”的方式，由申請(qǐng)人提供必備搜索條件或在圖形中直接指認(rèn)位置，確定對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)單元信息，實(shí)現(xiàn)基于三維登記受理，審核過程可利用爆炸分析模型實(shí)時(shí)查看全局和特定房屋屬性信息，同時(shí)，通過權(quán)利狀態(tài)渲染，直觀體現(xiàn)每戶房屋的狀態(tài)情況。
·輔助決策分析
充分利用三維不動(dòng)產(chǎn)立體管理模式，提升空間分析能力，通過三維場(chǎng)景下的，可視域分析、光照分析等技術(shù)，融合多元數(shù)據(jù)，進(jìn)行全景、多尺度、多時(shí)相分析，為自然資源管理和城市建設(shè)提供一張與物理世界一致的三維規(guī)劃藍(lán)圖。
二、產(chǎn)品創(chuàng)新價(jià)值
·創(chuàng)新應(yīng)用模式，打造多部門協(xié)同便民服務(wù)體系，提升整體服務(wù)效率
以“CIM+不動(dòng)產(chǎn)智治”為基礎(chǔ)，通過跨機(jī)構(gòu)協(xié)同管理，實(shí)現(xiàn)多專題、全要素?cái)?shù)據(jù)融合，支撐不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)服務(wù)范圍的擴(kuò)展延伸，打通與應(yīng)急管理、公安警務(wù)、智慧城市等多部門機(jī)構(gòu)間的信息協(xié)同聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)智治，打造“權(quán)籍調(diào)查”、“三維受理”、“三維審核”、“三維電子證照”等一體化業(yè)務(wù)服務(wù)模式。
·管理能力升級(jí)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)綜合管理從“治理”到“智理”，全面保障人民群眾權(quán)益
運(yùn)用“CIM+不動(dòng)產(chǎn)”通過將安防設(shè)備、智能停車系統(tǒng)、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等多端系統(tǒng)與一體化三維不動(dòng)產(chǎn)空間信息平臺(tái)進(jìn)行融合，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)互通互聯(lián)和社區(qū)智能化管理；同時(shí)，基于三維空間信息共享機(jī)制，可支持公安信息的可視化查詢分析，為數(shù)字化城市管理提供精準(zhǔn)管理，為相關(guān)警務(wù)應(yīng)用如：治安管理、人口分布、警力部署、報(bào)警處突等提供空間位置服務(wù)。
·減員增效，降低人員成本，提高服務(wù)質(zhì)量
基于“CIM+不動(dòng)產(chǎn)”模式，可大幅減少權(quán)籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整理、審核確認(rèn)等業(yè)務(wù)過程工作量，用戶可基于現(xiàn)有模型數(shù)據(jù)，快速提取界址、界線；關(guān)聯(lián)三維模型，辦理過程智能審核，降低服務(wù)成本，提高服務(wù)質(zhì)量。
·統(tǒng)籌全局，精準(zhǔn)施策，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃效益最大化
運(yùn)用“CIM+不動(dòng)產(chǎn)”多源信息融合特征和全面空間分析能力，可助力決策者，合理利用資源，實(shí)現(xiàn)效益最大化，在產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、公共設(shè)施選址、工程建設(shè)跟蹤等多方面提供輔助決策分析服務(wù)。
