近日，福建省漳浦縣土地市場(chǎng)活躍，連續(xù)三天內(nèi)成功完成了四宗住宅用地的出讓。
首先，在6月10日，福建兆睿房地產(chǎn)有限公司（隸屬于建發(fā)集團(tuán)）以1.9億元人民幣的價(jià)格，成功競(jìng)得浦2025P04地塊。該地塊位于漳浦縣綏安鎮(zhèn)麥?zhǔn)薪直眰?cè)、黃倉(cāng)路西側(cè)，占地面積達(dá)到69958平方米，規(guī)劃總建筑面積不超過(guò)153907平方米。地塊容積率要求在1.0至2.2之間，建筑密度不得超過(guò)23%，綠地率則需保持在30%以上。此次競(jìng)拍中，成交價(jià)與起拍價(jià)一致，未產(chǎn)生溢價(jià)。
緊接著，6月11日，漳浦金瑞置業(yè)有限公司（城投背景）分兩次出手，分別以3150萬(wàn)元和3900萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得浦2025P02和浦2025P03地塊。這兩宗地塊均位于漳浦縣大南坂組團(tuán)濱江片區(qū)的西北側(cè)。浦2025P02地塊占地面積9970平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)17946平方米，容積率在1.0至1.8之間；浦2025P03地塊占地面積則為13226平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)15871平方米，容積率在1.0至1.2之間。兩宗地塊的建筑密度均不超過(guò)32%，綠地率均不低于30%。同樣，這兩宗地塊的成交價(jià)也未產(chǎn)生溢價(jià)。
最后，在6月12日，福建龍睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（城投背景）以6800萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得浦2025P01地塊。該地塊位于漳浦縣城江濱北岸西段，占地面積18713平方米，規(guī)劃建筑面積不超過(guò)46783平方米，容積率在1.0至2.5之間。地塊建筑密度不得超過(guò)33%，綠地率需保持在30%以上。此次競(jìng)拍同樣以起拍價(jià)成交，未產(chǎn)生溢價(jià)。
據(jù)了解，這四宗地塊在出讓過(guò)程中均受到了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。各競(jìng)拍企業(yè)在充分評(píng)估地塊價(jià)值、開(kāi)發(fā)潛力及市場(chǎng)前景后，積極參與競(jìng)拍。最終，福建兆睿房地產(chǎn)有限公司、漳浦金瑞置業(yè)有限公司和福建龍睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司憑借各自的優(yōu)勢(shì)成功競(jìng)得地塊。
此次土地成功出讓，不僅為漳浦縣的土地市場(chǎng)注入了新的活力，也為未來(lái)的城市建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展提供了有力的支撐。同時(shí)，這也進(jìn)一步彰顯了漳浦縣作為福建省重要城市的吸引力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
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