湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)在11月份呈現(xiàn)出顯著的回暖趨勢(shì)，各地新房成交量大幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)。
數(shù)據(jù)顯示，11月份湖北省新建商品房網(wǎng)簽成交面積達(dá)到了509.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)74.9%，環(huán)比增長(zhǎng)36.3%。其中，武漢市的表現(xiàn)尤為突出，新建商品房網(wǎng)簽成交面積達(dá)到253.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)高達(dá)200.4%，環(huán)比增長(zhǎng)81.4%。這一成績(jī)的背后，離不開武漢市近期出臺(tái)的一系列購(gòu)房支持政策，特別是針對(duì)多子女家庭的購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策，有效刺激了剛需和改善性住房需求。
荊州市和荊門市也相繼出臺(tái)了房地產(chǎn)新政，通過(guò)擴(kuò)大購(gòu)房補(bǔ)貼范圍、放寬貸款政策等措施，為樓市注入了新的活力。荊州市的商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策放寬，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%，有效降低了購(gòu)房門檻。荊門市則通過(guò)契稅補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼、戶籍補(bǔ)貼和生育補(bǔ)貼等多項(xiàng)政策疊加，最高補(bǔ)貼可達(dá)19萬(wàn)元，吸引了大量購(gòu)房者。
咸寧市也精準(zhǔn)施策，針對(duì)非城區(qū)戶籍人口、老年人、多孩家庭等群體給予購(gòu)房補(bǔ)貼，政策刺激效應(yīng)明顯。二手房市場(chǎng)同樣呈現(xiàn)出升溫態(tài)勢(shì)，武漢市二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)10.2%，價(jià)格也出現(xiàn)環(huán)比上漲，傳遞出止跌回穩(wěn)的信號(hào)。
武漢市的二手房市場(chǎng)活躍度不斷提升，貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，11月份二手房成交總單量環(huán)比上漲20%以上，單日成交最高紀(jì)錄被刷新。不少業(yè)主抓住市場(chǎng)機(jī)遇，交易意愿增強(qiáng)。購(gòu)房者的購(gòu)房成本在利率下降、減稅等政策利好下進(jìn)一步降低，咨詢量和帶看量顯著增加。
湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)住房與房地產(chǎn)專家陳立中表示，湖北省在供給側(cè)和需求側(cè)出臺(tái)多項(xiàng)政策，精準(zhǔn)發(fā)力，房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”信號(hào)明顯。房協(xié)會(huì)長(zhǎng)潘世炳也表示，隨著各級(jí)政策效應(yīng)的持續(xù)疊加釋放，市場(chǎng)信心將進(jìn)一步提振，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)將進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。
