【ITBEAR】8月30日消息，曾經(jīng)聲稱(chēng)“交朋友不在乎有沒(méi)有錢(qián)”的王思聰，如今似乎也不得不面對(duì)現(xiàn)實(shí)的考驗(yàn)，開(kāi)始考慮如何賺錢(qián)。去年底，久違露面的王思聰出現(xiàn)在泰山文旅健身中心項(xiàng)目的簽約儀式上，一身休閑服在眾多黑西裝中顯得格外突出。盡管王思聰身上缺乏傳統(tǒng)企業(yè)家的“班味”，但考慮到王健林的千億生意已陷入困境，“接班”還是“不接班”，對(duì)他而言或許已不再是選擇題，而是必答題。
近年來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)一直在進(jìn)行資產(chǎn)拋售，以緩解財(cái)務(wù)壓力。據(jù)ITBEAR了解，自2014年底萬(wàn)達(dá)商業(yè)在港交所上市后，由于市值持續(xù)下滑，王健林曾計(jì)劃通過(guò)H+A雙重上市來(lái)提振股價(jià)，但未能如愿。此后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化并簽署了對(duì)賭協(xié)議，需在2018年8月31日前在內(nèi)地主板上市。然而，由于未能按時(shí)完成對(duì)賭協(xié)議，萬(wàn)達(dá)不得不通過(guò)出售資產(chǎn)來(lái)籌集資金。去年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)商管已對(duì)外轉(zhuǎn)讓了超26座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，分布于多個(gè)一線城市。
在王健林忙于拋售資產(chǎn)的同時(shí)，王思聰也在悄悄布局自己的商業(yè)版圖。去年底，他旗下的“北京寰聚商管”與山東省泰安市政府簽約了一項(xiàng)總投資約37億元的文旅項(xiàng)目，并于今年4月啟動(dòng)了招商。據(jù)悉，“北京寰聚商管”已落地的商業(yè)項(xiàng)目包括杭州ICON CENTER潮流夜娛綜合體等，其中杭州ICON項(xiàng)目將于8月試營(yíng)業(yè)。盡管萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)人士曾表示，“北京寰聚商管”與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)沒(méi)有關(guān)系，王思聰基本不參與萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)，但他在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的布局顯然與萬(wàn)達(dá)的資源密不可分。
王健林本人也并未輕易認(rèn)輸。在一次內(nèi)部高管會(huì)議上，他表示“絕不躺平”，認(rèn)為目前的困難只是暫時(shí)的。為了籌集資金，他甚至釋出了珠海萬(wàn)達(dá)商管60%的股權(quán)。盡管大連萬(wàn)達(dá)商管依然是最大單一股東，但外界普遍認(rèn)為，珠海萬(wàn)達(dá)商管已不再完全屬于“王家”。然而，王健林并未因此放棄，他繼續(xù)出售萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)包，以籌集資金償還債務(wù)。
值得注意的是，盡管王思聰旗下的“北京寰聚商管”與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)沒(méi)有直接關(guān)系，但商業(yè)管理和文旅項(xiàng)目一直是萬(wàn)達(dá)的強(qiáng)項(xiàng)。萬(wàn)達(dá)旗下的資源也能源源不斷地輸送給王思聰。目前來(lái)看，“北京寰聚商管”的項(xiàng)目與萬(wàn)達(dá)商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)性頗為不同，更有年輕人的范兒。比如杭州ICON項(xiàng)目雖然是商業(yè)中心，卻引入了多個(gè)酒吧品牌。然而，無(wú)論是萬(wàn)達(dá)還是“北京寰聚商管”，都堅(jiān)定地走上了“輕資產(chǎn)路線”。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)從早期的“重資產(chǎn)”投資萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，到后續(xù)實(shí)現(xiàn)“輕重并舉”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，再到如今通過(guò)珠海萬(wàn)達(dá)商管“輕裝上陣”，一路上交了不少“學(xué)費(fèi)”。如今，這些經(jīng)驗(yàn)或許將成為王健林父子聯(lián)手再造一個(gè)“新萬(wàn)達(dá)”的寶貴財(cái)富。盡管在如今的商業(yè)市場(chǎng)中，特別是地產(chǎn)行業(yè)仍處于調(diào)整期，王思聰想要通過(guò)“北京寰聚商管”再創(chuàng)一番事業(yè)難度不小，但王健林雖已年邁，卻依然有著再戰(zhàn)江湖的決心和實(shí)力。
