8 月 16 日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了 2021 年 7 月份 70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示， 7 月份全國 70 個(gè)城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.1%，同比漲幅為3.3%。環(huán)比來看，各線城市二手住宅銷售價(jià)格漲幅出現(xiàn)一定回落或轉(zhuǎn)降。在各類二手房政策管控取得良好成果的同時(shí)， 58 同城、安居客也依托全方位的房產(chǎn)信息服務(wù)，豐富的智能產(chǎn)品矩陣幫助廣大用戶挑選心儀好房。
一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，二線城市二手住宅價(jià)格同比上漲3.5%
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 7 月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0. 3 個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海環(huán)比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0. 6 和0. 3 個(gè)百分點(diǎn);廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同;深圳下降0.4%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0. 2 個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1%。
據(jù)測算， 7 月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲10.0%，漲幅比上月回落0. 5 個(gè)百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.3%，漲幅比上月回落0. 3 個(gè)百分點(diǎn)。
從 7 月份一二三線城市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)看，分別為0.4%、0.2%和-0.1%。相比 6 月份數(shù)據(jù)， 7 月份二線城市漲幅明顯收窄。各地二手房降溫，說明在銀行信貸政策收緊、學(xué)區(qū)房管控等情況下，房東預(yù)期會調(diào)整、供求關(guān)系也在發(fā)生重要的變化。從后續(xù)市場的表現(xiàn)看，二手房市場或?qū)⒊掷m(xù)降溫。
優(yōu)品旗艦店高效匹配供需，精細(xì)化運(yùn)營提升成交效率
一直以來， 58 同城、安居客充分發(fā)揮平臺責(zé)任，不斷投入資金與技術(shù)升級智能產(chǎn)品，為用戶帶來二手房交易的舒心體驗(yàn)。 58 同城、安居客打造的“優(yōu)品旗艦店”，通過智能算法，結(jié)合海量數(shù)據(jù)、百項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為房源和經(jīng)紀(jì)人打分，臻選優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人和品質(zhì)好房。同時(shí)，根據(jù)用戶選房的偏好，在二手房主列表及小區(qū)搜索置頂位優(yōu)先展示符合用戶需求的高分品質(zhì)好房，實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)的匹配。
在流量時(shí)代，能更精準(zhǔn)的結(jié)合客戶需求對流量進(jìn)行精細(xì)化的運(yùn)營，也將為用戶找房效率的提升以及經(jīng)濟(jì)公司業(yè)績增長提供新的解決方案。數(shù)據(jù)顯示，接入 58 同城、安居客“優(yōu)品旗艦店”后，經(jīng)紀(jì)公司可管理用戶量提升 3 倍，品質(zhì)好房量提升3. 3 倍，成交周期縮短28%，好房帶看的成交效率提升了2. 3 倍。
優(yōu)品旗艦店在全國各城市推出以來，受到眾多用戶的喜愛， 2021 年，優(yōu)品旗艦店將打開全國 10 城，覆蓋每城50%經(jīng)紀(jì)人，打造二手房業(yè)績增長引擎。與此同時(shí)， 58 同城、安居客也將始終秉承開放平臺定位，和行業(yè)伙伴一起，利用平臺的資源和服務(wù)優(yōu)勢，共同探索合作共贏發(fā)展的新模式。
