【ITBEAR】9月18日消息，金地集團(tuán)面臨償債高峰，已償還大額債務(wù)并籌劃未來兌付安排
金地集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“金地集團(tuán)”）在近期召開的業(yè)績說明會(huì)上，披露了最新的債務(wù)兌付情況與發(fā)展計(jì)劃。集團(tuán)董事長徐家俊表示，公司至今已累計(jì)償還境內(nèi)公開市場債務(wù)約136億元，同時(shí)也在8月份如期償還了到期的4.8億美元債務(wù)。他透露，金地集團(tuán)年底前還需償還30億元的中期票據(jù)。
據(jù)ITBEAR了解，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨現(xiàn)金流壓力。在此背景下，金地集團(tuán)通過多種手段積極籌措資金，以確保公開市場債務(wù)的如期兌付。徐家俊強(qiáng)調(diào)，公司將繼續(xù)努力，通過大宗資產(chǎn)處置、加速銷售回款、拓展融資渠道等方式，籌集所需償債資金。同時(shí)，他也提到公司主要股東正在提供不同形式的支持，以助力公司度過償債高峰期。
在業(yè)績方面，金地集團(tuán)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入211億元，盡管同比有所下降，但公司在確保現(xiàn)金流安全的前提下，采取了靈活的市場策略以加速資金回流。財(cái)務(wù)總監(jiān)曾愛輝解釋稱，公司在利潤方面做出了一定的犧牲，以應(yīng)對(duì)行業(yè)深度調(diào)整帶來的挑戰(zhàn)。
對(duì)于未來的市場走勢，徐家俊持謹(jǐn)慎態(tài)度。他表示，公司將根據(jù)市場狀況靈活調(diào)整銷售策略，并對(duì)存量項(xiàng)目進(jìn)行二次定位，以提升市場競爭力。此外，金地集團(tuán)也在密切關(guān)注地方政府的商品房收儲(chǔ)政策，并積極與地方政府進(jìn)行溝通對(duì)接，以尋求更多的去庫存機(jī)會(huì)。
在土地儲(chǔ)備方面，金地集團(tuán)自2023年6月以來未在公開市場獲取土地。總裁李榮輝表示，公司將根據(jù)市場形勢和現(xiàn)金流情況擇機(jī)補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。這意味著，在未來的發(fā)展中，金地集團(tuán)將更加注重資金的使用效率和市場風(fēng)險(xiǎn)的控制。
總的來說，金地集團(tuán)在面臨償債高峰的同時(shí)，也在積極籌劃未來的發(fā)展計(jì)劃。通過多種手段籌措資金、靈活調(diào)整市場策略、密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)等方式，金地集團(tuán)正努力應(yīng)對(duì)當(dāng)前的挑戰(zhàn)，并為未來的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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