【ITBEAR】8月26日消息，上海網紅地標71層辦公房產變賣在即，能否成功引關注。
據ITBEAR了解，該房產評估價值約為4.81億元，但先后經歷了三次拍賣均流拍。目前，該房產已進入變賣階段，變賣價格為3億元，相當于評估價的6.3折。盡管變賣價格大幅下調，但截至8月25日，僅有725人設置了提醒，77407次圍觀，卻無人報名出價。
該房產的權利人為新源國際控股有限公司，因合同糾紛，該不動產被執行用于清償債務，申請執行人為恒華融資租賃有限公司。上海環球金融中心，因其獨特的“開瓶器”形狀，與“注射器”形狀的上海金茂大廈和“打蛋器”形狀的上海中心大廈一同被網友戲稱為“上海三件套”，是上海的網紅打卡地。
資料顯示，上海環球金融中心位于浦東新區世紀大道100號，地理位置優越，樓高492米，包含商場、餐廳、辦公區域和酒店等多種功能區域。此次變賣的71層房產，建筑面積達3195.94㎡，規劃用途為辦公。
回顧過去，該房產曾分別于2023年7月4日、2024年5月21日、2024年6月12日進行拍賣，拍賣底價逐步下調，但最終都因無人報名而流拍。在經歷了三次流拍后，法院決定將該資產改為公開變賣，變賣期限設定為7月1日至8月30日。
此次變賣事件的背后，是一起合同糾紛案件。新源國際控股有限公司因合同糾紛被法院裁定拍賣其名下的上海環球金融中心71層不動產用于清償債務。值得注意的是，新源國際控股有限公司作為一家民營企業，業務范圍涉及房地產開發、商業運營、科創產業等，但近年來卻面臨一系列財務和法律問題。
天眼查信息顯示，2022年5月19日，嘉善縣人民法院對新源國際控股有限公司發布了限制消費令，該公司被法院采取限制消費措施。此外，去年7月，上海市浦東新區稅務局還發布公告，指出新源國際控股有限公司欠稅金額達97.47萬元。
隨著8月30日的臨近，上海環球金融中心71層房產的變賣結果即將揭曉。這一網紅地標的未來歸屬，無疑將引發市場的廣泛關注。
