【ITBEAR】8月28日消息，提到杭州文二西路的西城廣場，許多老杭州人的記憶都會(huì)被喚醒。這座在2004年12月正式開業(yè)的綜合商場，作為杭州首個(gè)以購物中心模式運(yùn)營的商業(yè)體，長久以來一直是周邊居民休閑娛樂的重要去處。然而，隨著近期“杭州市西湖區(qū)文二西路551號(hào)（西城廣場）J02、J03、J04等33套房產(chǎn)”在阿里資產(chǎn)司法頻道上架拍賣，這個(gè)曾經(jīng)的城西“宇宙中心”似乎正面臨一場時(shí)代的變遷。
據(jù)ITBEAR了解，這批房產(chǎn)由杭州市上城區(qū)人民法院送拍，將于2024年9月23日10時(shí)正式開拍。評估價(jià)高達(dá)70557萬元，而起拍價(jià)則設(shè)定為49390萬元。參與此次拍賣的競買人需繳納保證金9800萬元，拍賣增價(jià)幅度設(shè)定為100萬元或其整數(shù)倍。執(zhí)行裁定書顯示，由于一起金融借款合同糾紛案，被執(zhí)行人需支付近四億元的執(zhí)行款項(xiàng)，包括執(zhí)行款399866859.06元及執(zhí)行費(fèi)466270元。然而，被執(zhí)行人未能履行生效法律文書所確定的義務(wù)，因此這批不動(dòng)產(chǎn)于2022年4月13日被依法查封。
值得注意的是，這批標(biāo)的物中的部分房產(chǎn)如J02、J03、J04、1層商鋪100號(hào)以及地下二層商業(yè)用房目前存在租賃關(guān)系。而四層1號(hào)至6號(hào)的占用人則表示愿意與新產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂租賃合同，若協(xié)商不成，則承諾在拍賣成交過戶后7日內(nèi)騰空。五層1號(hào)的占用人同樣表達(dá)了類似的意愿，承諾在拍賣成交過戶后6個(gè)月內(nèi)騰空。其余部分的房產(chǎn)則已處于騰空狀態(tài)。
作為杭州城西的首家綜合體商場，西城廣場周邊小區(qū)密布，居住氛圍濃厚。往北是綠城桂花城、駱家莊和益樂新村，南邊則是五聯(lián)西苑和世紀(jì)西溪。這座商場曾一度引入眾多潮流大牌，如目前仍在營業(yè)的肯德基和必勝客，以及當(dāng)時(shí)作為城西首店的UME國際影城，這些都曾是西城廣場長盛不衰的“金字招牌”。然而，從法院四月份查封時(shí)拍下的商場內(nèi)部照片來看，往日的熱鬧景象似乎已成過往。
西城廣場的未來將何去何從？是否會(huì)有新的接手者？屆時(shí)拍賣情況又將如何？潮新聞將繼續(xù)關(guān)注這一事件的進(jìn)展。
